Спрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве растет. За год «квадрат» в них подорожал на треть
По итогам 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы выросла на 32,5% и составила 401,6 тыс. рублей.
Согласно данным аналитиков компании «Бон Тон», средняя цена квартиры в столичных новостройках бизнес-класса по итогам декабря 2021 года составила 27,6 млн рублей. За последний месяц прошлого года она выросла на 2,3% или 640 тыс. рублей, за весь 2021 год - на 20,2 % или 4,5 млн рублей.
Самым доступным округом стал ВАО со средней ценой 22,7 млн рублей (+1,5% за месяц, +24,8% за год), самыми дорогими – ЦАО со средней ценой квартиры 31,3 млн рублей (0% за месяц, +34,6% за год) и ЗАО, где средняя цена квартиры составила 29,1 млн рублей (+4,7% за месяц, +1,5% за год).
В структуре совокупного спроса на долю квартир бизнес-класса пришлось 34,1%. За 2021 год в этом сегменте было зарегистрировано 20,3 тыс. сделок против 17,6 тыс. в 2020 году. Таким образом, рост составил 15%.
В IV квартале 2021 года количество заключенных договоров долевого участия на квартиры в этом сегменте увеличилось на 30,6% по сравнению с III кварталом (5,9 тыс. против 4,6 тыс. ДДУ). Этот показатель стал вторым максимальным результатом за последние два года после рекордного IV квартала 2020 года, когда было реализовано 6,6 тыс. лотов.
Средняя площадь реализованных квартир бизнес-класса составила 61,5 кв. м. Самыми востребованными стали квартиры площадью 30-45 кв. м (26,5%) и 60-75 кв. м (23,4%). На третьем месте лоты площадью от 45 до 60 кв. м (18,6%).
1511 
В Москве предлагают все меньше новостроек комфорт-класса на нулевом цикле.jpg "Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих")
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
Предложение премиальных новостроек в «старой» Москве за год сократилось на четверть
Столичные новостройки комфорт-класса чуть-чуть подешевели. Снизилась средняя площадь квартир
Застройщики взяли паузу. Предложение новостроек бизнес-класса в Москве сократилось на 15%
.png)