Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%

Спрос на первичном рынке жилья в Петербурге по итогам апреля 2022 года снизился на 30% по сравнению с апрелем 2021-го, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на квартиры в новостройках Петербурга снизился на 30%

Они отмечают, что момент количество запросов на приобретение строящегося жилья в городе на Неве снижается на протяжении трёх месяцев подряд. При этом в марте и апреле отрицательная корректировка превысила отметку в 20%. Так спрос на новостройки в Петербурге по итогам апреля снизился на 20,46% относительно марта.

По итогам четырёх месяцев – с января по апрель – количество запросов на приобретение строящегося жилья снизилось на 10,07% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Аналитики отмечают, что на данный момент самый высокий покупательский интерес в Петербурге фиксируется в сегменте готовых квартир на первичном рынке. При этом уже сейчас в продаже находятся 2,2 тыс. квартир в комплексах, которые будут сданы после 2025 года.

Сейчас больше всего квартир в строящихся домах, которые будут сданы после 2025 года, предлагается в сегменте 2-комнатных лотов. В этой категории доступно 856 объектов со средней ценой за квартиру в 12,5 млн рублей и средней ценой за квадратный метр в 203,9 тыс. рублей.

Также значительный выбор представлен в сегменте 1-комнатных объектов. Сейчас в продаже представлено 813 подобных объектов со сдачей после 2025 года. Средняя стоимость таких объектов находится на уровне 9,46 млн рублей, а средняя стоимость за «квадрат» составляет 228,8 тыс. руб.

Наиболее скромный выбор представлен в сегменте многокомнатных квартир – всего 20 лотов. Средняя цена вплотную приближается к 50 млн рублей, а средняя цена за квадрат составляет 434 тыс. рублей.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в столичных новостройках и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

Так, с мая прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Северной столицы выросла на 63,75 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 240,75 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется между 4,3 млн и 36,8 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания Л1 готовится передать покупателям квартиры в ЖК «Поэт» 24.06.2022 16:22 122	В Петербурге почти на треть сократилось количество строящихся апартаментов 22.06.2022 15:06 909	Почти 80% предложения элитных новостроек в Петербурге составляет редевелопмент 20.06.2022 17:13 2957
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 6-19 июня 2022 года 20.06.2022 11:56 1498	Вывод новостроек на рынок Петербурга сократился на 40%. В предложении доминирует масс-маркет 17.06.2022 13:26 599	GloraX инвестирует 100 млрд рублей в новые проекты в Петербурге 17.06.2022 10:24 2167