Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

29 декабря 2021, 12:00 2129

Спрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот формат

По данным аналитиков Colliers, в 2021 году объем сделок с гибкими рабочими пространствами в Москве достиг 77,4 тыс. кв. м, что более чем втрое превышает показатель прошлого года, когда спрос на коворкинги составил 23,9 тыс. кв. м.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на коворкинги в Москве вырос втрое. Крупные компании всё чаще выбирают этот формат

При этом эксперты отмечают, что такой формат стал полноценным игроком рынка - сейчас гибкие офисы все чаще выбирают крупные российские и международные компании. Сотрудничество с корпоративными клиентами находится в приоритете у гибких рабочих пространств, поэтому некоторые операторы готовы освобождать площади для размещения моноарендатора. По оценкам Colliers, высокая популярность такого формата сохранится в течение ближайших нескольких лет.

А вот предложение в сегменте гибких офисов на столичном рынке в настоящий момент не успевает за спросом. За последние два года средний ежегодный прирост объемов существующих гибких пространств составляет 30-40%. Объем нового предложения в 2021 году составил 64 тыс. кв. м, тогда как суммарный объем ввода на 2022 и 2023 годы оценивается в 87 тыс. кв. м. Новые заявленные площадки сдаются моноарендаторам еще до завершения строительства.

«Сейчас мы наблюдаем, что статус гибких рабочих пространств меняется. Коворкинг или flex space очевидно больше не незакрепленные рабочие места для фрилансеров и стартапов, а корпоративный продукт, что подтверждают и объемы сделок корпоративных компаний в коворкингах», - отмечает заместитель директора департамента офисной недвижимости Colliers Олеся Малахова.

По ее словам, на фоне пандемии многие компании пересмотрели свой подход к организации офисного пространства, и зачастую выбирают коворкинг как дополнение к своему основному офису или под размещение сотрудников на временных проектах.

Если же рассматривать столичный рынок офисных площадей в целом, то естественным образом нас будет интересовать размер арендных ставок в этом сегменте. Годовую динамику этого показателя и его текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра офисной недвижимости в Москве выросла на 589 рублей и сейчас в среднем составляет 2,637 тыс. рублей. Разброс цен за объект лежит в пределах от 34,58 тыс. до 2,5 млн рублей в месяц.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Ботанический пер., д. 5, БЦ «Ботанический» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставкаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставка
14.01.2022 16:27 730
Девелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центровДевелоперы обещают новый рекорд. В Москве в этом году сдадут 30 торговых центров
11.01.2022 16:42 2108
Средняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-классСредняя площадь новых квартир в Москве за год сократилась на 15%. Сильнее всего «пострадал» премиум-класс
11.01.2022 10:42 1114
Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%Арендаторы стрит-ритейла уходят с Тверской. Ставки упали на 40%
22.12.2021 12:47 3541
Стрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансииСтрит-ритейл на Бульварном кольце подвержен сезонным колебаниям. Холода вызвали рост вакансии
16.12.2021 17:02 3684
Искусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четвертьИскусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четверть
29.10.2021 14:31 996
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх