Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 522 427 объектов недвижимости России

1 522 427 объектов недвижимости России

12 октября 2021, 12:09 2193

Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться

Активность на высокобюджетном рынке аренды квартир и апартаментов в Москве существенно увеличилась, особенно в последние месяцы. Спрос растет, объем предложения сокращается.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться

По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, с начала текущего года объем сделок в сегменте аренды с месячной ставкой от 150 тыс. рублей вырос на 64% по сравнению с январем-сентябрем 2020-го. Эксперты полагают, что увеличение показателя частично связано с «проседанием» реализованного спроса в первой половине 2020 года: в условиях карантинных ограничений арендаторы предпочитали загородную недвижимость.

«Рынок аренды остается динамичным сегментом, сделки совершаются быстро. С началом делового и учебного сезона многие вернулись в город, что отразилось на пиковой активности арендаторов. На фоне сокращения предложения конкуренция ощущается особенно остро, и действительно качественные объекты на рынке долго не задерживаются», - отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

И действительно, объем предложения дорогих квартир в аренду продолжается сокращаться. Относительно «допандемийного» периода - конца 2019 года - показатель снизился на 11%%, при этом только за третий квартал текущего года он сократился на 8%.

На этом фоне аппетиты потенциальных арендодателей растут. По итогам трех кварталов 2021 года 27% вариантов в высокобюджетном сегменте предлагаются по ставке от 200 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц. Впрочем, владельцы дорого жилья готовы к скидкам.

«Несмотря на общую тенденцию смещения ожиданий по бюджетам, арендаторы активно обсуждают скидки на этапе переговоров. Если раньше они находились в пределах 5-7%, то сейчас доходят до 10% и выше», - сообщил Андрей Соловьев.

В целом картину столичного рынка аренды жилья можно увидеть с помощью данных Restate.ru.

 

Так, за год арендные ставки на квартиры в Москве выросли на 16,4 тыс. рублей, а за третий квартал 2021-го – на 1,97 тыс. рублей. В среднем размер месячной ставки на отдельный объект в настоящее время составляет 75,47 тыс. рублей. При этом разброс цен весьма существенный – от 28 тыс. до 350 тыс. рублей.

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили растиЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти
14.10.2021 11:16 1699
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре годаСпрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года
11.10.2021 12:28 1103
Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороныМосква и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны
04.10.2021 11:32 2684
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватитВ Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
16.09.2021 12:57 705
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупикНазваны улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
10.09.2021 11:26 2419
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекордаЦены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда
19.07.2021 14:28 2625
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх