Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 389 650 объектов недвижимости России

1 389 650 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
16 марта 2022, 10:43 1534

Спрос на торговые помещения под аренду в Москве вырос в полтора раза. Собственники повышают цены

С начала нынешнего года спрос инвесторов на покупку готового арендного бизнеса в Москве увеличился на 55% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на торговые помещения под аренду в Москве вырос в полтора раза. Собственники повышают цены

По мнению специалистов агентства премиальной недвижимости Point Estate, это связано со сложной экономической и политической ситуацией в стране.

«Недоверие людей к банковской системе вынуждает их искать «твердые» и понятные им активы, хотя арендаторы сейчас тоже испытывают трудности», - отметил директор по продажам Point Estate Роман Амелин.

По данным агентства, наибольшим спросом у инвесторов в настоящее время пользуются коммерческие помещения с действующим арендатором в бюджете 20-50 млн рублей, однако много запросов и в диапазоне 100-200 млн рублей. Покупатели стремятся выбирать локации ближе к Центральному административному округу, так как в случае ухода ритейлера будет проще найти ему замену.

К самым востребованным типам готового бизнеса относятся продуктовые сетевые магазины, аптеки, медицинские центры и стоматологические кабинеты. А вот рестораны и банки, по наблюдениям экспертов, сейчас, напротив, теряют популярность среди инвесторов.

Аналитики прогнозируют, что в ближайший месяц спрос на арендный бизнес в столице останется высоким. В то же время ситуация осложняется тем, что ряд собственников либо повышают цены на 15-20%, либо снимают объекты с продажи, желая переждать кризис.

Разумеется, интерес инвесторов к арендному бизнесу вызван не только стремлением сохранить имеющиеся средства, но и желанием получать постоянную прибыль. Насколько доходным окажется тот или иной объект, зависит от множества обстоятельств. Однако о том, насколько выгоден такой бизнес в принципе, можно судить по косвенным признакам. Например, по годовой динамике арендных ставок на торговые помещения. Для этого можно обратиться к данным Restate.ru.

 

Так, с конца марта прошлого года по настоящее время арендная ставка квадратного метра торговых помещений в Москве выросла на 543 рубля и сейчас в среднем составляет 3670 рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 9 тыс. до 18,3 млн рублей в месяц.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на аренду элитного жилья в Москве просел вдвое. Восстановление рынка ожидается к концу летаСпрос на аренду элитного жилья в Москве просел вдвое. Восстановление рынка ожидается к концу лета
29.06.2022 10:45 263
Спрос на элитное жилье в Москве вырос на четверть. Рынок могут пополнить кризисные активыСпрос на элитное жилье в Москве вырос на четверть. Рынок могут пополнить кризисные активы
09.03.2022 15:46 1848
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимумаОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума
29.06.2022 14:37 1009
В Москве открылся первый с начала года торговый центр: Discovery от MR GroupВ Москве открылся первый с начала года торговый центр: Discovery от MR Group
28.06.2022 17:00 211
В реорганизацию заброшенного участка на севере Москвы инвестируют более 8 млрд рублейВ реорганизацию заброшенного участка на севере Москвы инвестируют более 8 млрд рублей
28.06.2022 12:58 571
Доля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимумаДоля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимума
24.06.2022 12:54 326
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх