Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 436 129 объявлений

Сайт недвижимости России — 2 436 129 объектов

 
28 апреля 2021, 14:51 1592

Спрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращается

В январе-марте 2021 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга экспонировалось 5,1 тыс. номеров (совокупная площадь – 176 тыс. кв. метров). За квартал их количество выросло на 3%, но за год предложение снизилось на 36%

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Спрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращается

Такие цифры фигурируют в аналитическом квартальном отчете компании Knight Frank St Petersburg  Причиной увеличения предложения стал старт продаж апартаментов в новых объектах: апарт-отель «IZZZI на Владимирской» (Orange Group), комплекс «Морская Ривьера» («Сенатор»), «Петровская 5» в Кронштадте («Расспроф») - эти проекты предполагают реконструкцию исторических зданий.

За первые три месяца года было приобретено около 1,1 тыс. сервисных апартаментов. Относительно предыдущего квартала объём продаж сократился на 33%, что связано с меньшей активностью покупателей в начале года и повышением цен на все типы коммерческой недвижимости. Основное снижение спроса было отмечено в сегментах сервисных и элитных апартаментов.

Наиболее представленным на петербургском рынке сегментом остаются сервисные апартаменты, их доля в общей структуре предложения составляет более 80%. Основное предложение сосредоточено в Выборгском (26%), Невском (25%) и Московском (20%) районах. 

В первом квартале были сданы два объекта и оба в Московском районе – ARTSTUDIO Moskovsky и М97. Средняя цена на сервисные апартаменты достигла исторического максимума и составила 195 тыс. руб. за кв. метр, увеличившись на 9% за квартал. Основное удорожание было зафиксировано среди рекреационных апартаментов (190 тыс. руб. за кв. метр; +11%), что обусловлено появлением на рынке нового проекта на берегу Финского залива в Зеленогорске.

«Несмотря на высокие цены на апартаменты, они все же продолжают пользоваться спросом. Условием дальнейшего развития отрасли послужит снятие карантинных ограничений, восстановление туристической отрасли, сниженные ставки по ипотеке, а также отложенный спрос и ожидания изменений в законодательстве. Более четкие и понятные правила функционирования отрасли станут дополнительным импульсом для ее развития», - говорит, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимостиВ Петербурге заключена крупнейшая в текущем году инвестиционная сделка на рынке недвижимости
06.05.2021 12:51 663
В текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрееВ текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрее
30.04.2021 12:38 2109
В Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимостиВ Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимости
19.04.2021 14:44 1837
На элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора годаНа элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора года
13.04.2021 13:22 1390
В Московском районе выставлен на продажу бизнес-центрВ Московском районе выставлен на продажу бизнес-центр
12.04.2021 15:40 1882
Строительство в центре Петербурга идет на спадСтроительство в центре Петербурга идет на спад
07.04.2021 18:00 1499
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх