115 164 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 
29 июня 2018, 17:26 2214

СПб ГАСУ предлагает санировать хрущевки без расселения и сноса

Преподаватели Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета разработали очередной проект реновации хрущевских кварталов – без расселения и сноса, сообщает телеканал «Санкт-Петербург». Пилотные проекты подобных программ уже были реализованы, но продолжения не получили.

Снос и расселение хрущевок, Архитектура

СПб ГАСУ предлагает санировать хрущевки без расселения и сноса

В качестве пилотного проекта архитекторы выбрали микрорайон – 14 блочных домов в районе Ленинского проекта. Проект в ближайшее время будет представлен городской администрации.

Идея архитекторов – надстроить по два этажа, поскольку запас прочности этих домов позволяет это делать, установить лифты, оборудовать в подвалах места для велосипедов и прочего полезного инвентаря, соорудить лоджии.

Аналогичная программа действовала в Петербурге с 1992 года. Предполагалось модернизировать несколько кварталов в Кировском районе – утеплить стены и кровлю, заменить столярку и перепланировать квартиры (из однокомнатных сделать трехкомнатные и т.д.). Часть домов планировали надстроить, часть – снести, часть – уплотнить с помощью «вставок» между зданиями. Инвесторы могли тратить на реконструкцию средства, предназначенные для перечислений в бюджет за право строительства. Но с приходом администрации Валентины Матвиенко программа прекратилась.

Для реализации профессорской задумки потребуется менять законодательство, поскольку по действующему нельзя реконструировать дом, если в нем живут люди.

Кроме того, необходимо оценить состояние домов массовых серий – определить, смогут ли фундаменты выдержать надстройку. Для этого необходимы дополнительные средства. Сейчас Петербург идет не совсем по московскому, но близкому к нему пути.

Все чаще власти разных уровней предлагают экстраполировать столичную программу – со сносом, на всю Россию. К счастью, в регионах не хватает средств на реализацию подобной программы. Минстрой уже выбирал города-претенденты на реновацию жилых кварталов по столичной схеме: Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов, Краснодар и Сочи. Власти Краснодара и Сочи осторожно, но однозначно выступили против инициативы.

Петербург присоединился. По мнению вице-губернатор Игоря Албина, столичная программа реновации не подходит для Петербурга: «Во-первых, у нас нет такого бюджетного обеспечения. Во-вторых, у Петербурга есть свой десятилетний опыт программы реновации, в-третьих, у нас много объектов культурного наследия».

Однако действующая сегодня программа – пятая попытка администрации решить проблему хрущевок, которая, в отличие от Москвы, никак не решается. Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве, причем отключенного от инженерных коммуникаций, составляет около 20 млн рублей.

Очевидно, что вопрос в пользу проекта СПб ГАСУ может решиться в том числе после сравнения возможных расходов на реновацию кварталов и на реновацию домов.

Фото: Citywalls

На фото: Пилотная санированная хрущевка на Торжковской, 16

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Суд оправдал застройщика «Балтпродком» перед прокуратурой и дольщикамиСуд оправдал застройщика «Балтпродком» перед прокуратурой и дольщиками
19.06.2019 13:29
В Петербурге обсудили, как управлять недвижимостью с помощью «умных» технологийВ Петербурге обсудили, как управлять недвижимостью с помощью «умных» технологий
19.06.2019 10:39
Компания Л1 получила аккредитацию ЖК «Лондон Парк» в ПАО АКБ «Связь-Банк»Компания Л1 получила аккредитацию ЖК «Лондон Парк» в ПАО АКБ «Связь-Банк»
18.06.2019 11:14
Время выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительстваВремя выбирать жилье, не дожидаясь реформы долевого строительства
17.06.2019 18:41
До конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центреДо конца июня снижены ставки по ипотеке на готовые квартиры в центре
13.06.2019 15:06
Главный архитектор Петербурга поддержал конкурс «Золотой Трезини»Главный архитектор Петербурга поддержал конкурс «Золотой Трезини»
13.06.2019 14:47
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх