Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 594 500 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 594 500 объектов

 
6 июня 2017, 11:02 941

Сокращение объема сделок, площади квартир и стоимости жилья ведет к дефициту финансирования жилищного строительства

Снижение количества регистраций ДДУ в совокупности с уменьшением площади квартир и падением продажной стоимости квадратного метра приводит к существенному дефициту финансирования жилищного строительства, сообщает портал НОЗА.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Сокращение объема сделок, площади квартир и стоимости жилья ведет к дефициту финансирования жилищного строительства

За первый квартал 2017 года объем поступления средств дольщиков сократился на 28,2% - при сокращении количества регистраций ДДУ на 13,4%. Мониторинг цен предложений застройщиков, проводимый ООО «Институт развития строительной отрасли», показал падение средней цены квадратного метра продаваемых квартир в России на 7,58%. Одновременно с этим произошло уменьшение средней площади квартир в строящихся домах на 10,3%. С учетом коэффициента инфляции падение доходов застройщиков эксперты оценили в 31,5%.

Причина такого положения дел с финансированием жилищного строительства очевидна – снижение реальных доходов населения. Увеличение объемов ипотечного кредитования ситуацию не спасает, поскольку дает не рост количества продаж, а повышает средневзвешенный размер кредита, т.е. снижает долю собственных средств граждан в финансировании жилищного строительства, подчеркивается в сообщении. В условиях продолжающегося падения реальных доходов населения изменить ситуацию к лучшему может только кардинальное снижение ставок по ипотеке до 6-7% годовых.

Снижение ставок по ипотеке не может происходить без снижения ставок по депозитам. А это приводит к появлению более привлекательных для инвесторов сфер вложения свободных средств. Даже при минимальном снижении ставок по депозитам рынок зафиксировал рекордные вложения средств пайщиков в ПИФы. При еще большем снижении ставок может произойти существенный отток средств вкладчиков из банков, что лишит ипотеку ресурсной базы.

Т.е. необходимы взаимоисключающие решения. Надо снижать ставку по ипотеке, но нельзя снижать ставку по депозитам. Решить эту задачу можно только одним уже проверенным способом – государственным субсидированием ипотеки, указано в сообщении.

Национальное объединение застройщиков жильяНациональное объединение застройщиков жилья
Трехпрудный пер. 4/1, оф.502 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Исследование: почти 23% жилья в России – высоткиИсследование: почти 23% жилья в России – высотки
29.11.2019 14:11
НОЗА: 70% застройщиков сталкивались с потребительским экстремизмомНОЗА: 70% застройщиков сталкивались с потребительским экстремизмом
20.09.2019 13:35
Больше всего жилья в Москве строят ГК ПИК, «А101» и «Иград»Больше всего жилья в Москве строят ГК ПИК, «А101» и «Иград»
04.09.2019 12:12
В Рязанском районе Москвы построят черные дома с зеленью на крышеВ Рязанском районе Москвы построят черные дома с зеленью на крыше
13.12.2019 15:12
Новогоднее спецпредложение от Tashir Estate: квартиры на выгодных условияхНовогоднее спецпредложение от Tashir Estate: квартиры на выгодных условиях
10.12.2019 05:09
В ЖК «Событие» появятся оригинальные входные группы в виде открытых зеленых галерейВ ЖК «Событие» появятся оригинальные входные группы в виде открытых зеленых галерей
05.12.2019 18:53
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх