Собственники торговых помещений в Петербурге готовятся снижать арендные ставки

Объём предложения в сегменте аренды торговых помещений Санкт-Петербурга за последние полмесяца сократился на 3,59% или на 67 объектов, подсчитали эксперты брокерской компании KNRU.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Собственники торговых помещений в Петербурге готовятся снижать арендные ставки

По их данным, наиболее значительное сокращение числа объектов в экспозиции с середины марта зафиксировано в Приморском районе. В этой локации с рынка ушло 8,06% или 19 объектов. На данный момент в этом районе экспонируется 192 лота.

Аналитики отмечают, что в среднем ставки на аренду торговых помещений в городских районах не изменились. Так, средняя ставка выросла всего на 0,71%, достигнув отметки в 212,1 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост ставок отмечен в Адмиралтейском районе. Здесь этот параметр с середины марта вырос на 15,8%. Сейчас в этом районе экспонируется 179 объектов со средней ставкой в 220 тыс. рублей.

Также существенный рост отмечен в Калининском районе, где ставка менее чем за месяц выросла на 10,3%. Сейчас в этой части города представлено 86 объектов со средней ставкой в 190 тыс. рублей.

Сразу в пяти районах города средняя ставка на аренду торговых помещений снизилась. Наиболее заметная отрицательная динамика отмечена в Кировском районе, где корректировка составила 10,5%. Сейчас в этой локации средняя ставка за аренду торгового помещения составляет 199 тыс. рублей.

«Ситуация на рынке торговой недвижимости Петербурга уже меняется, но не все собственники это осознали и продолжают экспонировать объекты по старым ставкам, а где-то даже по завышенным. Те собственники, которые находятся ближе к реальности, уже находят возможности по разделению помещений и готовят объекты к этому. Кроме того, они готовы снижать арендные ставки», - отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Уход западных фирм освободит до половины площадей в торговых центрах Петербурга 05.05.2022 10:43 3181	Число вакантных торговых помещений на Невском проспекте продолжает расти 29.04.2022 15:45 3482	Скоро лето. Торговцы сувенирами ищут новые торговые точки в центре Петербурга 21.04.2022 10:47 1392
Патовая ситуация. Торговые центры Петербурга оказались в заложниках у крупных арендаторов 05.04.2022 10:43 2966	Вакансия в стрит-ритейле Петербурга незначительно выросла. Рынок покидают рестораторы 17.03.2022 10:45 2893	Аренда торговых помещений на Невском проспекте дешевеет. Количество лотов сокращается 14.03.2022 12:00 2345