252 733 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 мая 2018, 15:12 2159

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Снижение ипотечных ставок и выравнивание условий кредитования на первичном и вторичном рынке по итогам первого квартала 2018 года привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье в России, отмечают аналитики компании «Метриум».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Эксперты ссылаются на данные «Дома.РФ»: в первом квартале на первичном рынке выдано ипотечных займов на сумму 178 млрд рублей, на вторичном – 404 млрд рублей. При этом в первом квартале прошлого года показатели составили 112 млрд и 210 млрд рублей соответственно. То есть, ипотечное кредитование на вторичном рынке выросло почти в два раза, в то время как на рынке строящегося жилья – на 58%.

Всего в первом квартале было выдано около 300 тыс. ипотечных займов на общую сумму 582 млрд рублей. Однако средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке остается более низкой по сравнению со вторичным – 9,54% и 9,77% годовых соответственно.

Больше всего ипотечных займов в первом квартале было выдано в Москве – около 18 тыс. В Московской области зарегистрировано 16 тыс. сделок, в Петербурге – 15 тыс. На Москву и Московскую область вместе пришелся 21% в общем объеме ипотечного кредитования – 73 млрд рублей и 49 млрд рублей соответственно.

При этом динамика роста количества ипотечных сделок в Московской области лучше, чем в Москве – прирост по сравнению с первым кварталом прошлого года в первом квартале 2018-го составил 74%, в Москве – 62%.

«Несмотря на рекордные темпы выдачи ипотеки в Московской области, которые даже превысили столичные показатели, эффект отложенного спроса еще сохранится по крайней мере до конца 2018 года, – приводятся в сообщении словам Евгении Акимовой, генерального директора IKON Development. – Полагаю, ЦБ в ближайшие месяцы будет проявлять сдержанность в снижении ключевой ставки из-за инфляционных рисков, что в свою очередь активизирует отложенный спрос со стороны клиентов, ожидающих дальнейшего снижения процентов по ипотеке. По нашим оценкам, это поспособствует увеличению спроса, как минимум, на 5-7%».

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В проекте «Ривер Парк» открыты продажи апартаментовВ проекте «Ривер Парк» открыты продажи апартаментов
05.04.2019 17:32
Компания «МэджиКом» завершила апарт-комплекс «Ленинский 38»Компания «МэджиКом» завершила апарт-комплекс «Ленинский 38»
05.04.2019 12:30
Жизнь без «долевки»: доступность жилья снижаетсяЖизнь без «долевки»: доступность жилья снижается
27.03.2019 16:15
На 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах МосквыНа 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах Москвы
21.03.2019 15:02
Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачиЗастройщики не справляются с заявленным объемом сдачи
05.03.2019 14:12
Чем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖКЧем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖК
12.02.2019 12:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

16 апреля Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу

16 апреля «Долевка» выросла на треть за первый квартал 2019

15 апреля Подмосковный арбитраж отказался закрыть свалку «Ядрово»

15 апреля Росреестр отчитался о буме ИЖС в Ленобласти, но все не так однозначно

15 апреля На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»

15 апреля «Строительный трест» показал рекордную выручку за первый квартал 2019

13 апреля Стройнадзор вновь требует снести самострой у Золотого пляжа в Зеленогорске

12 апреля «Терминал-Ресурс» открывает продажи в «Образцовом квартале 6»

12 апреля Жители новостроек на «Фрунзенской» протестуют против автомагистрали под окнами

12 апреля «Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх

11 апреля В Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх