230 474 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 мая 2018, 15:12 2050

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Снижение ипотечных ставок и выравнивание условий кредитования на первичном и вторичном рынке по итогам первого квартала 2018 года привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье в России, отмечают аналитики компании «Метриум».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Эксперты ссылаются на данные «Дома.РФ»: в первом квартале на первичном рынке выдано ипотечных займов на сумму 178 млрд рублей, на вторичном – 404 млрд рублей. При этом в первом квартале прошлого года показатели составили 112 млрд и 210 млрд рублей соответственно. То есть, ипотечное кредитование на вторичном рынке выросло почти в два раза, в то время как на рынке строящегося жилья – на 58%.

Всего в первом квартале было выдано около 300 тыс. ипотечных займов на общую сумму 582 млрд рублей. Однако средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке остается более низкой по сравнению со вторичным – 9,54% и 9,77% годовых соответственно.

Больше всего ипотечных займов в первом квартале было выдано в Москве – около 18 тыс. В Московской области зарегистрировано 16 тыс. сделок, в Петербурге – 15 тыс. На Москву и Московскую область вместе пришелся 21% в общем объеме ипотечного кредитования – 73 млрд рублей и 49 млрд рублей соответственно.

При этом динамика роста количества ипотечных сделок в Московской области лучше, чем в Москве – прирост по сравнению с первым кварталом прошлого года в первом квартале 2018-го составил 74%, в Москве – 62%.

«Несмотря на рекордные темпы выдачи ипотеки в Московской области, которые даже превысили столичные показатели, эффект отложенного спроса еще сохранится по крайней мере до конца 2018 года, – приводятся в сообщении словам Евгении Акимовой, генерального директора IKON Development. – Полагаю, ЦБ в ближайшие месяцы будет проявлять сдержанность в снижении ключевой ставки из-за инфляционных рисков, что в свою очередь активизирует отложенный спрос со стороны клиентов, ожидающих дальнейшего снижения процентов по ипотеке. По нашим оценкам, это поспособствует увеличению спроса, как минимум, на 5-7%».

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.
31.10.2018 17:33
Портал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтораПортал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтора
11.10.2018 11:17
На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилосьНа фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось
09.10.2018 17:29
Литинецкая, «Метриум»: Ожидается рост предложения и сокращение спросаЛитинецкая, «Метриум»: Ожидается рост предложения и сокращение спроса
11.09.2018 10:01
Новое предложение в строящихся ЖК бьет рекордыНовое предложение в строящихся ЖК бьет рекорды
24.08.2018 13:47
За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%За полугодие предложение на первичном рынке Москвы упало на 22,5%
10.07.2018 13:45
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями

16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх