210 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 мая 2018, 15:12 2095

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Снижение ипотечных ставок и выравнивание условий кредитования на первичном и вторичном рынке по итогам первого квартала 2018 года привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье в России, отмечают аналитики компании «Метриум».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Снижение ипотечных ставок и нивелирование условий кредитования привело к опережающему росту спроса на вторичное жилье

Эксперты ссылаются на данные «Дома.РФ»: в первом квартале на первичном рынке выдано ипотечных займов на сумму 178 млрд рублей, на вторичном – 404 млрд рублей. При этом в первом квартале прошлого года показатели составили 112 млрд и 210 млрд рублей соответственно. То есть, ипотечное кредитование на вторичном рынке выросло почти в два раза, в то время как на рынке строящегося жилья – на 58%.

Всего в первом квартале было выдано около 300 тыс. ипотечных займов на общую сумму 582 млрд рублей. Однако средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке остается более низкой по сравнению со вторичным – 9,54% и 9,77% годовых соответственно.

Больше всего ипотечных займов в первом квартале было выдано в Москве – около 18 тыс. В Московской области зарегистрировано 16 тыс. сделок, в Петербурге – 15 тыс. На Москву и Московскую область вместе пришелся 21% в общем объеме ипотечного кредитования – 73 млрд рублей и 49 млрд рублей соответственно.

При этом динамика роста количества ипотечных сделок в Московской области лучше, чем в Москве – прирост по сравнению с первым кварталом прошлого года в первом квартале 2018-го составил 74%, в Москве – 62%.

«Несмотря на рекордные темпы выдачи ипотеки в Московской области, которые даже превысили столичные показатели, эффект отложенного спроса еще сохранится по крайней мере до конца 2018 года, – приводятся в сообщении словам Евгении Акимовой, генерального директора IKON Development. – Полагаю, ЦБ в ближайшие месяцы будет проявлять сдержанность в снижении ключевой ставки из-за инфляционных рисков, что в свою очередь активизирует отложенный спрос со стороны клиентов, ожидающих дальнейшего снижения процентов по ипотеке. По нашим оценкам, это поспособствует увеличению спроса, как минимум, на 5-7%».

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментовНа первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментов
15.01.2019 15:01
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
09.01.2019 15:04
«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году
04.12.2018 11:15
Литинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротстваЛитинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротства
03.12.2018 11:15
Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.Средняя квартира в новостройках Новой Москвы за год подорожала на 780 тыс.
31.10.2018 17:33
Портал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтораПортал Смотри.Учись запустил первую в России Академию риелтора
11.10.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх