Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 153 394 объекта недвижимости России
25 октября 2018, 17:28 10302

Смольный намерен продлить договор на намыв территорий В.О.

Чиновники Смольного обсуждают возможность продлить договор с компанией «Терра Нова» о намыве территорий на Васильевском острове до 2026 года, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на заместителя председателя комитета по строительству Евгения Барановского.

Намывные территории, Земля и земельные участки, Инвестиции и инвестиционные проекты, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки, земля в Василеостровском районе

Основная причина – неисполнение условий договора: за 12 лет компания он выполнен только на 67%, а срок договора истекает летом следующего года.

В то же время, по мнению экспертов, не последнюю роль сыграл переход «Терра Нова» к Сбербанку за долги. В апреле текущего года банк сообщил о закрытии сделки. Хотя уже через месяц стал искать покупателя на этот актив. В любом случае, контролю Сбербанка Смольный доверяет больше, чем контролю экс-депутата Госдумы Виталия Южилина.

Кроме того, на намыве собралась работать Группа ЛСР – крупнейший застройщик в масштабах страны. Причем 34 га он собрался намывать самостоятельно. Кроме того, ранее вице-губернатор Игорь Албин поручал КИО просчитать возможные последствия, если инвестиционный договор с «Терра Нова» будет расторгнут. Видимо, расчеты показали неинтересные для города результаты. 

«Сейчас рассматривается вопрос о возможности продления срока выполнения работ по намыву территории до 8 июня 2026 года», – цитирует издание Барановского.

До закрытия сделки Смольный регулярно предъявлял претензии «Терра Нова» - не всегда внятные и справедливые. Например, что компания не строит на намывных землях самостоятельно. Однако участники рынка полагают, что продление договора означает пересмотр его условий. Например, город может изменить функционально назначение северной части намыва, где работы еще начаты, – отдать часть территории под кампус Санкт-Петербургского государственного университета. Также город может избавиться от социальных и транспортных обязательств – их и без того уже перекладывают на застройщиков.

Права на намывные территории «Терра Нова» получила еще в 2006 году за 5,355 млн долларов, обязавшись намыть 476 га в акватории Невской губы и освоить новые земли. Сначала планировалось, что проживать на намывных территориях будут 60 тыс. человек, для которых надо построить 18 детских садов, 9 школ, 2 поликлиники и больничное учреждение, 3 кабинета врача общей практики, 2 крытых спортивных комплекса и другую социальную инфраструктуру.

Последний перерасчет нормативов КГА провел в прошлом году. Численность населения выросла на 4 тыс. человек. Главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев в марте объявил на совещании в Смольном: образуется дефицит социальных объектов, «что в настоящее время не учитывается при комплексном освоении территории компанией ЗАО «Терра Нова». По расчетам, для восполнения дефицита город должен потратить 6,8 млрд рублей, а процесс затянется на четыре года.

Фото: GradPetra

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и ЛенобластиИнвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти
10.04.2025 09:20 2509
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и ЛенобластиСтруктура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти
25.08.2023 10:41 2337
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМВ Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ
18.08.2023 11:21 4530
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21%В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21%
04.07.2023 17:00 2535
Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торгиЗемлю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги
24.05.2023 14:06 2709
Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торгиКрупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги
10.04.2023 16:53 4692
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх