Девелоперская компания «Колди» построит в центре Москвы, в 1-м переулке Тружеников комплекс апартаментов. Здесь можно возвести в общей сложности 6,5 тыс. кв. м, говорят эксперты. Данная локация элитная, так что ценник на юниты будет соответствующий.
О новом проекте компании «Колди», занимающейся в основном коммерческой недвижимостью и лофт-проектами, рассказали «Коммерсанту» два источника на рынке недвижимости. Участок в 0,2 га в переулке Тружеников ранее принадлежал Балтийской строительной компании (БСК). По данным собеседника “Ъ”, участок продавался за 150 млн руб., на площадке также расположено строение площадью 322 кв. м. Площадку приобрело ООО БИК, которым на 99% владеет структура «Колди».
Подробности будущего проекта пока неизвестны, но точно можно сказать, что объект будет элитным, скорее всего, это будет формат клубного дома, рассказал изданию представитель девелопера. Он же подтвердил, что других соинвесторов в проекте в 1-м переулке Тружеников не планируется.
По словам опрошенных «Ъ» экспертов, большинство жилых объектов в данной локации направлены на семейную аудиторию, если возвести здесь тот же лофт, проект будет выделяться. Конкуренция в Хамовниках, престижном районе с развитой инфраструктурой, высока, в то же время 1-й переулок Тружеников – это вторая линия набережной Москвы-реки, что несколько умаляет преимущества участка, по сравнению с ближайшими конкурентами.
На старте продаж цена в будущем проекте «Колди» может составить порядка 750 тыс. руб. за «квадрат».
На днях «Колди» также приобрела у структуры предпринимателя Василия Бойко-Великого 0,63 га земли на ул. Казакова в Басманном районе для строительства лофт-комплекса «Kazakov Grand Loft» площадью 20 тыс. кв. м.
Компания Колди на рынке недвижимости более 15 лет. На сегодняшний день в портфеле компании 19 реализованных, строящихся и проектируемых проектов в Москве.