Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 467 675 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 467 675 объектов

 
14 октября 2019, 13:43 964

СМИ: Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» хочет построить в столицах по загородному поселку по рисковой схеме

Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» в 2020 году планирует начать строительство клубных поселков в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. Эскроу-счетов открывать не станут, средства девелопер намерен найти с помощью выпуска биржевых облигаций.

Новые объекты, Коттеджные поселки

СМИ: Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» хочет построить в столицах по загородному поселку по рисковой схеме

Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на гендиректора компании АПРИ «Флай Плэнинг Владимира Савченкова, в следующем году компания начнет реализацию сразу трех поселков клубного типа жилой площадью около 100 тыс. кв. м., до этого аналогичный проект «Флай Плэнинг» воплотила в Челябинске. Для этого девелопер привлек 500 млн рублей через выпуск биржевых облигаций - альтернативный эскроу-счетам способ финансирования строительства жилья.

По такой же схеме будут действовать и в новых проектах. При этом собственные вложения застройщика - только 20%. Также компания планирует привлечь проектное финансирование. Савченков уточнил, что банки уже открыли АПРИ «Флай Плэнинг» три кредитные линии на сумму до 2,5 млрд руб.

Сделки по приобретению участков пока не закрыты, уточнили «Ъ» в компании. Себестоимость строительства оценивается от 35 тыс. руб. за 1 кв. м, это равняется 3,5–4 млрд руб. за один проект.

Эксперты, опрошенные «Ъ» назвали перспективы коммерческого успеха подобного типа загородного проекта неоднозначными, т.к. этот сегмент сейчас переживает трудные времена. Сама схема тоже является рискованной для покупателя из-за низкого процента собственного капитала компании. Есть вероятность дефолта по облигациям, считает управляющий директор Accent Capital Андрей Богданов.

Источник фото: weller.ru

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой будет субсидировать ставки по кредитам застройщикам в «трудных» для бизнеса регионахМинстрой будет субсидировать ставки по кредитам застройщикам в «трудных» для бизнеса регионах
21.11.2019 12:21
Проект МФК на Преображенской площади раскритиковали за громоздкость и чуждую Москве архитектуруПроект МФК на Преображенской площади раскритиковали за громоздкость и чуждую Москве архитектуру
21.11.2019 10:20
Медведев призвал полностью уйти от «долевки»Медведев призвал полностью уйти от «долевки»
20.11.2019 19:07
В Госдуме хотят принять меры борьбы с недобросовестными страховщиками жильяВ Госдуме хотят принять меры борьбы с недобросовестными страховщиками жилья
20.11.2019 18:24
По итогам октября в Москве ипотеку стали брать на 20% большеПо итогам октября в Москве ипотеку стали брать на 20% больше
20.11.2019 16:03
Минобрнауки предложило запретить строить вокруг обсерваторийМинобрнауки предложило запретить строить вокруг обсерваторий
20.11.2019 14:06
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх