Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 526 954 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 526 954 объекта

 
14 октября 2019, 13:43 1152

СМИ: Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» хочет построить в столицах по загородному поселку по рисковой схеме

Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» в 2020 году планирует начать строительство клубных поселков в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. Эскроу-счетов открывать не станут, средства девелопер намерен найти с помощью выпуска биржевых облигаций.

Новые объекты, Коттеджные поселки

СМИ: Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» хочет построить в столицах по загородному поселку по рисковой схеме

Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на гендиректора компании АПРИ «Флай Плэнинг Владимира Савченкова, в следующем году компания начнет реализацию сразу трех поселков клубного типа жилой площадью около 100 тыс. кв. м., до этого аналогичный проект «Флай Плэнинг» воплотила в Челябинске. Для этого девелопер привлек 500 млн рублей через выпуск биржевых облигаций - альтернативный эскроу-счетам способ финансирования строительства жилья.

По такой же схеме будут действовать и в новых проектах. При этом собственные вложения застройщика - только 20%. Также компания планирует привлечь проектное финансирование. Савченков уточнил, что банки уже открыли АПРИ «Флай Плэнинг» три кредитные линии на сумму до 2,5 млрд руб.

Сделки по приобретению участков пока не закрыты, уточнили «Ъ» в компании. Себестоимость строительства оценивается от 35 тыс. руб. за 1 кв. м, это равняется 3,5–4 млрд руб. за один проект.

Эксперты, опрошенные «Ъ» назвали перспективы коммерческого успеха подобного типа загородного проекта неоднозначными, т.к. этот сегмент сейчас переживает трудные времена. Сама схема тоже является рискованной для покупателя из-за низкого процента собственного капитала компании. Есть вероятность дефолта по облигациям, считает управляющий директор Accent Capital Андрей Богданов.

Источник фото: weller.ru

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новый вице-премьер Хуснуллин призвал начать реновацию жилья в остальных городах РоссииНовый вице-премьер Хуснуллин призвал начать реновацию жилья в остальных городах России
25.01.2020 21:12
Радиоактивные грунты в районе стройки Юго-Восточной хорды вывезут и законсервируютРадиоактивные грунты в районе стройки Юго-Восточной хорды вывезут и законсервируют
24.01.2020 19:54
«Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы«Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы
24.01.2020 19:22
Суд признал законным строительство ЖК «Сказочный лес» у нацпарка «Лосиный остров»Суд признал законным строительство ЖК «Сказочный лес» у нацпарка «Лосиный остров»
24.01.2020 18:36
У ТЦ «Сокольники» на Русаковской улице в Москве новый владелецУ ТЦ «Сокольники» на Русаковской улице в Москве новый владелец
24.01.2020 09:56
Первым замглавы Минстроя стал Ирек Файзуллин Первым замглавы Минстроя стал Ирек Файзуллин
23.01.2020 13:08
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх