— 194 303 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2017, 10:56 8169

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», настаивает на строительстве жилого комплекса вместо дома, известного как дореволюционный особняк Назимовой, на Ропшинской, 10. По мнению фирмы он построен в 1947 году, а значит его можно разобрать для возведения нового дома 32 квартиры.

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Проект нового жилого строительства на Ропшинской улице, 10 в Петроградском районе был анонсирован еще несколько лет назад. Согласно нему, под застройку отдается не только земельный участок под существующим зданием, но и соседняя пустующая территория (сейчас на ней автостоянка). Владелец территории, компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», предлагает возвести на этом месте новый восьмиэтажный жилой дом с подземным паркингом. Основания для строительства спорные — двухэтажный расселенный дом на участке известен как «особняк Назимовой», до недавнего времени  датой его постройки однозначно считался 1895 год. Хотя строение и не числится памятником архитектуры, его снос запрещен, как и всех строений в центре города, появившихся до 1917 года. Если разборка все-таки состоится — застройщик должен будет воссоздать здание.

В прошлом году разрешение на реализацию проекта со сносом особняка «Шелест-сквера» все же было выдано. Это удалось благодаря тому, что по документам здание «помолодело» больше чем на полвека. Теперь его официальной датой постройки считается 1947 год, что позволяет сносить дом без воссоздания. С ситуацией не согласились петербургские градозащитники — они подали иск против Росреестра, КГИОПа и Стройнадзора. На время разбирательства действие разрешения на строительство приостановлено.

Вступился за особняк и спикер заксобрания, видный единорос Вячеслав Макаров. Он назвал проект «Шелеста» «мерзостью» и обещал не допустить его реализации. Влияние Макарова в Петроградском районе велико — территория считается не только его избирательной базой, но и ключевой зоной интересов.

Сегодня с ответным словом выступили и представители собственника земли. Заместитель генерального директора «Шелест-сквер» Глеб Архипов, пояснил, что, по итогам работы в архивах, фирма заключила, что существующая постройка и оригинальный дом 1895 года — это разные здания. На этом основании в 2016 году и была изменена датировка строения на участке. «Мы пришли к выводу, что здание построено в 1947, строение конца XIX века было вероятно разрушено во время войны. Таким образом, мы полагаем что строительство возможно и ограничения отсутствуют», — пояснил результаты изысканий представитель «Шелеста». В качестве доказательств владельцы земли представили чертежи оригинальной постройки на Ропшинской, 10, кроме того, по их информации в архивах есть «вся документация» по советской реконструкции имеется в архивах. Хотя старинный рисунок и отличается от современного вида здания, многие параметры совпадают — этажность, членение фасада по осям, расположение лестничных клеток. В «Шелесте» обещали в дальнейшем предоставить всю документацию СМИ для  углубленного изучения.

Также в компании раскрыли и подробности грядущей застройки. Так, стало известно, что в новом доме будет 32 квартиры, площадь строения составит 5000 квадратных метров, из них 2700 придется на жилье. Также проектом предусмотрен встроеный детский сад на 15 мест и подземный паркинг на 29 машин. Срок действия разрешения на строительства — до декабря 2020 года.

Группа компаний ИЦ «Стройэксперт» известна как проектировщик множества жилых домов и иных объектов в Московском районе Петербурга, Кудрово, Янино, Ленсоветовском и других популярных локациях. Всего на ее счету более 200 проектов новых зданий, большинство из них было разработано для других застройщиков. Тем не менее, генеральный директор «Шелест-сквер» Денис Монтуз заверил Restate.ru, что на сей раз компания реализует проект самостоятельно. По словам топ-менеджера, негативный информационный фон, возникший вокруг проекта, уже не позволит продать его. Поэтому «Стройэксперт»  рассчитывает построить дом самостоятельно, работы строители надеются начать сразу после завершения судов.

СтройэкспертСтройэксперт
Большеохтинский проспект, д. 9, литера А Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Реставрация и реконструкция

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройках и жилых комплексах в Петроградском районе, новостройки метро Чкаловская и места Ропшинская ул.

Система Orphus  
Также по теме
«Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года
29.11.2017 11:57
Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной
02.11.2017 15:59
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне
19.07.2017 16:41
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх