— 220 092 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2017, 10:56 9079

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», настаивает на строительстве жилого комплекса вместо дома, известного как дореволюционный особняк Назимовой, на Ропшинской, 10. По мнению фирмы он построен в 1947 году, а значит его можно разобрать для возведения нового дома 32 квартиры.

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Проект нового жилого строительства на Ропшинской улице, 10 в Петроградском районе был анонсирован еще несколько лет назад. Согласно нему, под застройку отдается не только земельный участок под существующим зданием, но и соседняя пустующая территория (сейчас на ней автостоянка). Владелец территории, компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», предлагает возвести на этом месте новый восьмиэтажный жилой дом с подземным паркингом. Основания для строительства спорные — двухэтажный расселенный дом на участке известен как «особняк Назимовой», до недавнего времени  датой его постройки однозначно считался 1895 год. Хотя строение и не числится памятником архитектуры, его снос запрещен, как и всех строений в центре города, появившихся до 1917 года. Если разборка все-таки состоится — застройщик должен будет воссоздать здание.

В прошлом году разрешение на реализацию проекта со сносом особняка «Шелест-сквера» все же было выдано. Это удалось благодаря тому, что по документам здание «помолодело» больше чем на полвека. Теперь его официальной датой постройки считается 1947 год, что позволяет сносить дом без воссоздания. С ситуацией не согласились петербургские градозащитники — они подали иск против Росреестра, КГИОПа и Стройнадзора. На время разбирательства действие разрешения на строительство приостановлено.

Вступился за особняк и спикер заксобрания, видный единорос Вячеслав Макаров. Он назвал проект «Шелеста» «мерзостью» и обещал не допустить его реализации. Влияние Макарова в Петроградском районе велико — территория считается не только его избирательной базой, но и ключевой зоной интересов.

Сегодня с ответным словом выступили и представители собственника земли. Заместитель генерального директора «Шелест-сквер» Глеб Архипов, пояснил, что, по итогам работы в архивах, фирма заключила, что существующая постройка и оригинальный дом 1895 года — это разные здания. На этом основании в 2016 году и была изменена датировка строения на участке. «Мы пришли к выводу, что здание построено в 1947, строение конца XIX века было вероятно разрушено во время войны. Таким образом, мы полагаем что строительство возможно и ограничения отсутствуют», — пояснил результаты изысканий представитель «Шелеста». В качестве доказательств владельцы земли представили чертежи оригинальной постройки на Ропшинской, 10, кроме того, по их информации в архивах есть «вся документация» по советской реконструкции имеется в архивах. Хотя старинный рисунок и отличается от современного вида здания, многие параметры совпадают — этажность, членение фасада по осям, расположение лестничных клеток. В «Шелесте» обещали в дальнейшем предоставить всю документацию СМИ для  углубленного изучения.

Также в компании раскрыли и подробности грядущей застройки. Так, стало известно, что в новом доме будет 32 квартиры, площадь строения составит 5000 квадратных метров, из них 2700 придется на жилье. Также проектом предусмотрен встроеный детский сад на 15 мест и подземный паркинг на 29 машин. Срок действия разрешения на строительства — до декабря 2020 года.

Группа компаний ИЦ «Стройэксперт» известна как проектировщик множества жилых домов и иных объектов в Московском районе Петербурга, Кудрово, Янино, Ленсоветовском и других популярных локациях. Всего на ее счету более 200 проектов новых зданий, большинство из них было разработано для других застройщиков. Тем не менее, генеральный директор «Шелест-сквер» Денис Монтуз заверил Restate.ru, что на сей раз компания реализует проект самостоятельно. По словам топ-менеджера, негативный информационный фон, возникший вокруг проекта, уже не позволит продать его. Поэтому «Стройэксперт»  рассчитывает построить дом самостоятельно, работы строители надеются начать сразу после завершения судов.

СтройэкспертСтройэксперт
Большеохтинский проспект, д. 9, литера А Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Реставрация и реконструкция

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Петроградском районе, новостройки метро Чкаловская и места Ропшинская ул.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Премьер Палас»
23.04.2018 12:01
RBI планирует за три года реконструировать Левашовский хлебозавод и застроить окружающую территорию
01.03.2018 14:59
Компания «Л1» сдала в эксплуатацию очередные корпуса ЖК «Премьер Палас»
08.02.2018 15:10
«Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года
29.11.2017 11:57
Компания «Петрополь» вышла из проекта ЖК «Марко Поло» на Большой Зелениной
02.11.2017 15:59
Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне
19.07.2017 16:41
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх