Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 799 837 объектов недвижимости России

1 799 837 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
6 июля 2022, 17:11 3047

Север Москвы стал лидером по объему «премиальных» новостроек

В январе-мае 2022 года Северный административный округ Москвы стал лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в жилых комплексах премиум-класса, подсчитали эксперты «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Север Москвы стал лидером по объему «премиальных» новостроек

По их данным, в мае 2022 года север столицы занял второе место по объему предложения в премиальных новостройках, лишь немного (меньше 100 квартир и апартаментов) уступив ЗАО. При этом количество проектов данного сегмента на севере Москвы за пять лет выросло в 1,6 раза.

По мнению аналитиков, главная причина децентрализации премиальных локаций – сокращение пригодных для нового строительства участков в центре города. При этом на севере столицы (в том числе в прилегающих к ЦАО районах) существует резерв участков, которые могут быть вовлечены в девелоперский процесс. В перспективе стоит ожидать дальнейшего развития Белорусского и Ленинградского деловых районов.

«Появление новых премиальных локаций - результат динамичного развития Москвы в целом и городской среды в частности», – отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По ее словам, нельзя обойти вниманием и фактор джентрификации, когда благодаря появлению проектов высокого класса растет статус района, что в свою очередь способствует развитию разнообразной инфраструктуры.

«Например, на севере столицы за последние годы появились новые интересные жилые комплексы премиум-класса, современные деловые центры, а также качественные общественные пространства. Все это позволяет отнести САО к одной из самых перспективных премиальных локаций», - добавила эксперт.

В мае 2022 года на севере столицы реализовывалось 8 проектов премиум-класса, в которых насчитывалось порядка тысячи квартир и апартаментов. При этом 95,3% всех квартир и апартаментов в премиальных новостройках САО предлагаются с предчистовой и чистовой отделкой. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в премиальных проектах севера Москвы в мае 2022 года составила 482 тыс. рублей, что на 28,5% ниже среднерыночного показателя.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости САО в целом, то годовую динамику стоимости «квадрата» новостроек в этой локации и текущий уровень цен можно определить, обратившись к данным Resate.ru.

 

Так, с июля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке САО выросла на 57,17 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 410,47 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 19,9 млн и 62,78 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартирСтудии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир
04.08.2022 10:47 555
Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять разКоличество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз
03.08.2022 15:38 1453
Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87%
02.08.2022 16:02 973
Около половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлованаОколо половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлована
01.08.2022 15:29 1629
Площадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимумаПлощадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимума
28.07.2022 10:47 1780
Предложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимумаПредложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимума
27.07.2022 10:45 3422

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх