210 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2018, 10:02 1889

Сбербанк вот-вот станет собственником компании «Терра Нова» - оператора намыва на Васильевском острове

Сбербанк закрывает сделку по приобретению компании «Терра Нова», аффилированной с экс-депутатом Госдумы Виталием Южилиным, - оператора намыва на Васильевском острове, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на председателя совета директоров АО «Терра Нова» Шавката Кары-Ниязова.

Намывные территории, Компании, Банки и финансовые учреждения, Сделки

Сбербанк вот-вот станет собственником компании «Терра Нова» - оператора намыва на Васильевском острове

С одной стороны, компания задолжала банку (сумма не называется), который забирает компанию за долги, с другой – на намыве все чаще возникают проблемы, организованные Смольным и затрудняющие реализацию проекта.

Администрация Петербурга дважды в течение года угрожала расторгнуть контракт со стратегическим инвестором. В прошлом году власти заявили, что ЗАО «Терра Нова» не имеет законных оснований для строительства на намывной территории, поскольку нарушила условия инвестиционного соглашения – отдельные земельные участки осваивают разные застройщики. Также компания нарушает сроки работ.

Действительно, сейчас в южной части намыто 170 га из запланированных 365 га, в северной части, где планировалось намыть еще около 140 га, работы не начались. Между тем, намывные территории должны быть созданы к середине 2019 года.

В марте текущего года вице-губернатор Игорь Албин поручил КИО проанализировать возможные последствия расторжения через суд договора с компанией «Терра Нова».

Очевидная причина – нежелание Смольного вкладываться в строительство социальных объектов. Проекту больше десяти лет. За это время несколько раз пересматривались градостроительные нормативы, и социальная нагрузка в проекте росла. Договор заключался в 2006 году, когда застройщиков еще не обременяли обязательствами по созданию инфраструктуры, поэтому инфраструктурные обязанности город взял на себя. Но теперь город, ссылаясь на отсутствие бюджетных средств, требует от собственников участков построить за свой счет не только инженерию, но и социальные объекты.

Последней каплей могло стать объявленное в начале апреля намерение Смольного превратить пассажирский порт на намыве в пассажирско-грузовой, что означает шум, пыль, колонные грузовиков и прочие прелести для настоящих и будущих жителей это части Васильевского острова и возможное падение цен на намывные территории.

Сейчас на намыве завершены и сданы ЖК «Светлый мир «Я — романтик» компании Seven Suns Development, ЖК «Капитан Немо» компании «Лидер Групп». Объявлено о строительстве ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» (Seven Suns Development), масштабного жилого проекта Группы ЛСР, крупного торгового комплекса «Ренессанс Констракшн». Идет строительство ЖК «Golden City» (Glorax Development), ЖК «Нахимов», «Магеллан» и «Колумб» («Лидер Групп»).

В собственности «Терра Нова» сейчас – около 20 га. Как сообщил изданию гендиректор компании Алексей Новак, сейчас на продажу выставлено пять участков. «Два из них (3,8 га) — под жилье на уже намытой территории, и мы надеемся закрыть сделки в этом году. Еще три пятна (16 га) — под бизнес–центры и торговые комплексы. На них тоже есть претенденты», - уточнил он.

По мнению экспертов, новый владелец «Терра Нова» вряд ли будет заниматься намывом территорий, хотя проблемы с администрацией этот владелец смог бы легко уладить. Скорее всего, компания-оператор будет продана.

Фото: BSN.ru

Терра НоваТерра Нова
ул. Пролетарской диктатуры, д. 6, лит. А, оф. 301, Санкт-Петербург, Россия, 191124 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
РАД по поручению Сбербанка продает территорию намыва на В.О.РАД по поручению Сбербанка продает территорию намыва на В.О.
05.12.2018 10:01
В КИО и Комитет по инвестициям Петербурга – новые председателиВ КИО и Комитет по инвестициям Петербурга – новые председатели
18.01.2019 11:16
Врио губернатора Беглов формирует женскую командуВрио губернатора Беглов формирует женскую команду
16.01.2019 10:02
Распоряжение о передаче Исаакия церкви утратило силуРаспоряжение о передаче Исаакия церкви утратило силу
11.01.2019 10:01
Красносельско-Калининская линия петербургского метро продлится на северо-востокКрасносельско-Калининская линия петербургского метро продлится на северо-восток
10.01.2019 15:03
«Экспофорум-Интернэшнл» удвоит выставочные пространства«Экспофорум-Интернэшнл» удвоит выставочные пространства
10.01.2019 11:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх