— 215 535 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 апреля 2017, 17:46 1142

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве. Район вышел в лидеры, отобрав пальму первенства у Западного Бирюлева, сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам рейтинга наиболее дешевых по аренде жилья районов столицы.

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве

В ходе исследования обнаружилось своеобразное расслоение, и непривлекательные для аренды районы стали еще дешевле. В среднем в десятке дешевых районов коррекция средней ставки аренды составила минус 0,4%. Средняя по топ-10 плата за съемную квартиру, 34522 рублей в месяц, отстает от средней по Москве на 19%.

Если полгода назад самым дешевым районом было Западное Бирюлево (ЮАО), то теперь на первое место вышла Капотня (ЮВАО). Свою дурную славу это место оправдывает сполна: это самый промышленный и загрязненный район Москвы: аварийные выбросы Московского НПЗ способны отравить воздух во всем городе.

Только самые отчаявшиеся арендаторы выбирают Капотню местом своего проживания, и наверняка из-за дешевизны: средняя квартира там стоит 32 085 рублей в месяц – это на 25% меньше, чем в среднем по мегаполису. Западное Бирюлево подешевело за полгода на 4,1%, но Капотня – на 4,7%.

В Западном Бирюлеве есть мусоросжигательный завод, ТЭЦ-26. Поэтому съемные квартиры тут стоят практически столько же, сколько в Капотне, – 32 114 рублей в месяц.

Районы Восточное Дегунино (САО), Восточное Бирюлево (ЮАО), Вешняки (ВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) свои позиции в рейтинге удержали. Все эти районы тоже потеряли в цене с октября, правда, не очень много: Восточное Дегунино – 0,4%, Восточное Бирюлево – 1%, Вешняки – 1,3%, Косино-Ухтомский – 1,1%. Чуть подешевело и Западное Дегунино (САО) – на 0,7%. Зато Метрогородок (ВАО) и Зябликово (ЮАО) показали небольшой рост – 0,4% и 1,8%. Все три района поднялись на одну ступень таблицы за счет того, что Некрасовка (ЮВАО) покинула седьмое место.

«Район Некрасовка сохраняет низкие цены за счет своей удаленности от центра и неважной экологии – станция аэрации распространяет неприятный запах на несколько километров вокруг. Однако в следующем году, возможно, здесь откроют станцию метро, и на этих ожиданиях растет арендная ставка квартир. За последние полгода она выросла на 4,3%, что позволило району опуститься на самое последнее место дешевой десятки. И не исключено, что после открытия метро Некрасовка покинет этот топ-10», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Топ-10 самых дешевых районов Москвы по аренде квартир

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го
17.01.2018 17:33
Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью
11.01.2018 11:14
Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный
21.12.2017 17:10
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх