Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

1 сентября 2021, 18:54 4559

Самые доступные по цене студии в новостройках Петербурга и на вторичном рынке

Студии уже около 15 лет являются наиболее распространенным вариантом «первого жилья» для молодежи и самым доступным типом недвижимости, если не считать комнат.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Самые доступные по цене студии в новостройках Петербурга и на вторичном рынке

Однако средняя стоимость квадратного метра в них обычно была выше средней по городу (если брать все типы квартир). Но сейчас ситуация несколько изменилась. Стоимость «квадрата» на «первичке» в Петербурге составляет на конец августа 183 тыс. руб., на «вторичке» - 187 тыс. руб. Квадратный метр в готовой студии действительно в среднем стоит дороже – 199 тыс. рублей. Зато в новостройках, наоборот, дешевле – 177 тыс. рублей. При этом все показатели нынешним летом имели примерно одну и ту же тенденцию – постепенный рост примерно на 1,5% в месяц.

На вторичном рынке стоимость студий начинается с 2,1 млн рублей. Например, за эту цену можно приобрести 13-метровое жилье на первом этаже четырехэтажной хрущевки в Рыбацком. При этом совсем рядом с метро.

За 2,2 – 3 млн рублей предлагается множество вариантов примерно той же площади в домах советской постройки или старом фонде в историческом центре. Однако тут стоит иметь в виду, что подобных квартир в них изначально предусмотрено не было, поэтому наверняка это следствие перепланировки и, можно с большой долей вероятности утверждать, что незаконной.

«Настоящую» студию в готовом доме можно купить за 3,15 млн рублей. Это будет квартира площадью 24.5 кв. метра в доме в поселке Ленсоветовский. При этом она с голыми стенами, так что еще отделку придется делать. Впрочем, есть вариант и с отделкой там же и такой же площади. И всего на 100 тыс. рублей дороже.

За 3,8-4 млн рублей можно взять стандартную 23-метровую студию в «спальниках» на окраинах – Парнасе, Парголово, Октябрьской набережной, в Красногвардейском районе и Усть-Славянке. А имея 4,2 миллиона, вполне реально поселиться и в московском районе в довольно престижном недавно сданном доме (с предчистовой отделкой).

Что касается еще несданных новостроек, то здесь отсчёт начинается с 2 млн рублей. За эти деньги предлагается 14-метровая квартирка в ЖК «Тихая гавань» в Кронштадте. Это, кстати, не новое строительство, а реконструкция старого дома, в результате которой его «нарезают» на такие вот маленькие планировки. За 2,2 миллиона можно купить 25-метровую студию в Ломоносове, но в объекте, который можно назвать проблемным. А за 2,8 млн – в Колпино, причем в объекте вполне благополучном.

За 3 миллиона предлагается 20-метровая студия в ЖК «Цветной город» на третьем этаже корпуса со сроком сдачи в 2023 году. Стоимость «малогабариток» рядом с метро начинается с 3,4 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Жилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районыЖилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районы
21.09.2021 09:03 7198
Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?
13.09.2021 14:49 739
Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».
08.09.2021 14:13 931
В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городеВ Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе
08.09.2021 14:13 5634
Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»
07.09.2021 15:53 819
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентябряНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентября
03.09.2021 15:00 3889

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх