Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 693 124 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 693 124 объекта

 
12 апреля 2013, 11:22 2149

Самую дешевую квартиру в столице можно приобрести за 2,5 млн

По данным аналитиков, самыми дешевыми квартирами в Москве являются квартиры – студии и апартаменты площадью 17,8 кв. метров, а цены начинаются от 2,7 млн. В Подмосковье же квартиру можно приобрести и за 1 млн. рублей.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Бирюлево Восточном, новостройки метро Домодедовская и места Ягодная ул.

Самую дешевую квартиру в столице можно приобрести за 2,5 млн

Аналитический Центр компании Est-a-Tet составил рейтинг самых дешевых квартир Москвы и Подмосковья. Ими оказались апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв.м. стоимостью от 1 млн до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная  квартира -  апартаменты площадью 17,85 кв.м. в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д.48, которые обойдутся покупателю в 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв.м. стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК «SKY PARKS»(30,55 кв.м. - 5 млн рублей).

В Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше - от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв.м. в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК «Молодежный ГородОК»,  ее площадь 19,4 кв.м., а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей.

«Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв.м., а также квартиры-студии, где помещение жилой комнаты, кухни и столовой совмещены в одну функциональную зону, - отмечает ведущий специалист Аналитического Центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. - Массовый выход таких квартир на рынке недвижимости отмечался после кризиса 2008 года, когда девелоперы стали уменьшать площади квартир, чтобы снизить общий бюджет покупки».

Во время строительства в 90х-2000х гг. площадь стандартных советский 33 кв.м. была постепенно увеличена девелоперами до 45-54 кв.м. Сегодня же практически все застройщики сократили среднюю площадь однокомнатных квартир в своих комплексах до 35 кв.м. А спрос на малогабаритные квартиры привел к увеличению объема предложения. Сейчас в некоторых проектах представлены дома только с 1 и 2-комнатными квартирами.

По данным экспертов компании, малогабаритные квартиры пользуются большим спросом исключительно из-за минимального бюджета покупки на фоне других однокомнатных квартир. Это приобретение выгодно не только покупателю, но и застройщику, так как общий бюджет покупки получается дешевле, а стоимость кв.м. - дороже. Но тем не менее, малогабаритные квартиры на рынке Московского региона составляют порядка  5-7% от общего объема предложения.

Рейтинг малогабаритных квартир Москвы  

Комплекс, адрес

Площадь, кв.м.

Стоимость, рублей

ЖК «Loft Park»,ул. Михайловская д. 48

17,85

2 586 003

ЖК «Загорье»

34,75

4 760 000

ЖК «SKY PARKS»

30,55

5 193 500

ЖК «Loft Garden»

31,2

5 471 700

ЖК  «Wellton park», ул. Маршала Жукова вл. 43

30,5

5 795 000

Ул.Берзарина, д. 12

28,5

6 328 140

ЖК «Loft Post»

32,9

7 325 185

ЖК «Tivoli»

30,0

7 885 470

ЖК «Молодежный городок» (Ивантеевка)

19,4

1 164 000

ЖК «Wellton Park Сходня» (Химки, мкр. Сходня)

20,5

2 050 000

ЖК «Спутник» (Королев)

23,14

2 082 000

Новокосино-2 (Реутов)

24,5

2 477 325

ЖК «Академический» (Люберцы)

29,4

2 557 800

ЖК «Академик-2» (Мытищи)

27,67

2 755 001

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 13
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%
23.08.2019 15:38
Названы самые бюджетные новостройки МосквыНазваны самые бюджетные новостройки Москвы
27.06.2019 13:38
MR Group построит на Каширском шоссе в Москве ЖК "Ясный" более, чем за 10 млрд рублейMR Group построит на Каширском шоссе в Москве ЖК "Ясный" более, чем за 10 млрд рублей
16.11.2015 11:05
В Москве на Каширском шоссе построят крупный жилой комплекс на месте обувной фабрикиВ Москве на Каширском шоссе построят крупный жилой комплекс на месте обувной фабрики
30.10.2015 11:21
На окраинах столицы понизят этажность жилых домовНа окраинах столицы понизят этажность жилых домов
01.03.2013 09:55
«Мосотделстрой №1» приступила к завершению ЖК «Царицыно»«Мосотделстрой №1» приступила к завершению ЖК «Царицыно»
16.11.2018 15:01
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх