Самая дорогая квартира в Москве сдается за 7,3 млн рублей в месяц
В Москве почти 200 квартир сдаётся дороже, чем за 1 млн рублей в месяц. Самая дорогая обходится арендатору в 7,3 миллиона. Такие данные приводят эксперты агентства Skolkovo Realty.
В июне текущего года в Москве на рынке долгосрочной аренды представлено 195 квартир, где арендная ставка за месяц превышает 1 млн рублей. Больше всего подобных предложений представлено в центральном округе столицы – 143 объекта.
Самый дорогой лот на рынке долгосрочной аренды Москвы экспонируется за 7,3 млн рублей в месяц. Это квартира, расположенная в районе Хамовники. Её площадь составляет 435 кв. метров. Вторую строчку занимает объект, аренда которого оценивается в 3,7 млн рублей в месяц. Квартира расположена в Басманном районе. Площадь лота составляет 936 кв. м.
Замыкает ТОП-3 самых дорогих арендных объектов квартира, расположенная на Пречистенке. Её площадь составляет 700 квадратных метров, а арендная ставка - 3 млн рублей в месяц.
«Самыми востребованными районами аренды элитного жилья всегда были Хамовники, Раменки, Ходынка, Арбат, Пресня и Тверской район. С начала этого года особо изменений в выборе локаций мы не наблюдаем. Но если сравнить рынок сейчас и доковидного периода, то центральные районы, такие как Арбат и Тверской, страдают больше. Квартиры, которые раньше стоили по 10 000 евро и уходили за неделю, сейчас стоят и ждут своих арендаторов месяцами, хоть цена и снизилась в 5 раз и зафиксирована в рублях. Дело всё в том, что количество экспатов и иностранцев с дипломатической миссией в Москве сократилось. Именно они были основными клиентами домов старого фонда, расположенных в самом сердце столицы», - говорит генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин.
По его словам, самые дорогие лоты аренды элитной недвижимости расположены в районе Золотой мили. Есть пентхаусы в клубных домах, расположенных в переулках Пречистенки и Остоженки стоимостью от 3 млн рублей в месяц. Это эксклюзивные квартиры площадью от 500 кв. метров, с террасами по 200 метров, с индивидуальными дизайн-проектами, с использованием очень дорогих материалов, с мебелью от ведущих дизайнеров, собственная спа-зона, профессиональная кухня для поваров, отдельный вход в квартиру для персонала. При этом на рынке есть недорогие лоты от 100 тыс. рублей, что тоже является элитным жильём. Вряд ли эти в этих квартирах будет стоять холодильник для шуб или напольная акустика Penaudio Karelia, но качественный ремонт и круглосуточная охрана - легко. Иногда бывает, что в одном и том же комплексе стоимость аренды отличается в несколько раз. По понятным причинам, лоты стоимостью от 100 тыс. до 350 тыс. рублей уходят быстрее.
3600 
Спрос на апартаменты в центре Москвы снижается. А цены растут
Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» зависит от этажа. И цены тоже
Вид на Кремль нынче дорог. Квартиры с такой опцией выросли в цене на 17%
Новостройки в центре Москвы за три недели подорожали на три миллиона рублей
Особняки в Москве за полгода подорожали в 1,5 раза. Но покупатели на них находятся
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
.png)