Рынок объектов Light Industrial в Московском регионе может вырасти в восемь раз Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 576 724 объекта недвижимости России

2 576 724 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
3 ноября 2022, 16:51 963

Рынок объектов Light Industrial в Московском регионе может вырасти в восемь раз

По данным консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), в Московском регионе, на который приходится абсолютное большинство проектов формата Light Industrial в России, объем существующего предложения в этом сегменте составляет 91 тыс. кв. м.

Производство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Рынок объектов Light Industrial в Московском регионе может вырасти в восемь раз

На стадии строительства находятся еще 184 тыс. кв. м площадей. На стадии планирования/проектирования с заявленным сроком реализации в ближайшие пять лет находятся около 587 тыс. кв. м площадей. Таким образом, к 2028 году объем предложения Light Industrial увеличится более чем в восемь раз.

Несмотря на относительную новизну этого небольшого производственного формата, спрос на него высокий как среди инвесторов, так и среди арендаторов. На конец III квартала 2022 года были свободны только 10,5 тыс. кв. м. площадей, которые готовы к въезду.

«Существенную долю покупателей данных объектов составляют инвесторы, которые либо сдают их в аренду, либо перепродают их и зарабатывают на росте стоимости квадратного метра. Так, по сравнению с III кварталом 2021 года ставка аренды здесь выросла на 13%, а стоимость продажи – на 25%», - сообщил партнер, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group (ex. Knight Frank Russia) Константин Фомиченко.

По его словам, основными арендаторами выступают производственные компании из сферы легкой промышленности, а также компании, которым необходим качественный склад небольшой площади. Наибольшим спросом пользуются помещения размером от 400 до 800 кв. м. При этом, в среднем еще до ввода в эксплуатацию объект заполняется более чем на 50%.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Участок на севере Москвы реорганизуют по программе КРТУчасток на севере Москвы реорганизуют по программе КРТ
02.02.2023 16:36 626
Собянин: Комплексное развитие территорий определит облик Москвы на 100 летСобянин: Комплексное развитие территорий определит облик Москвы на 100 лет
20.01.2023 17:13 5637
Инвестиции в производственную недвижимость достигли исторического максимумаИнвестиции в производственную недвижимость достигли исторического максимума
16.01.2023 16:10 2732
В Москве четыре освобожденных от самостроя участка пустят под инвестпроектыВ Москве четыре освобожденных от самостроя участка пустят под инвестпроекты
02.12.2022 16:22 718
В Москве стало почти на 40 долгостроев меньшеВ Москве стало почти на 40 долгостроев меньше
01.11.2022 17:05 931
Инвестиции в строительство и инфраструктуру Новой Москвы превысили 3 трлн рублейИнвестиции в строительство и инфраструктуру Новой Москвы превысили 3 трлн рублей
25.10.2022 14:45 936
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх