Рынок новостроек на намыве Васильевского острова вырос в полтора раза

В декабре 2022 года на первичном рынке жилья на намывных территориях Васильевского острова Петербурга экспонируется 2,3 тыс. объектов, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Василеостровском районе

Рынок новостроек на намыве Васильевского острова вырос в полтора раза

По их данным, с января текущего года объём предложения в этой части города вырос почти в 1,5 раза (+44,54%). Так, в начале года на намыве застройщиками предлагалось 1,6 тыс. лотов.

Сегодня самый широкий выбор предложений на намывных территориях представлен в сегменте двухкомнатных квартир. В этой категории предлагается 789 объектов, что на 80,54% больше (+352 лотов), чем в январе.

Наиболее скромный выбор сейчас представлен в сегменте многокомнатных квартир. В этой категории застройщики предлагают всего 108 квартир, что, тем не менее, на 54,28% больше (+38 лотов), чем в январе.

«Если посмотреть на цены локации, которые стабильно идут вверх, то можно понять, что спросом этот район пользуется. Если посмотреть на постепенное благоустройство намыва - можно оценить перспективы. Отношение людей меняется в лучшую сторону. Уже не так редки инвестиционные запросы на покупку объектов намыв на котловане. Это уже не тот пустырь из песка и камня, что был пару лет назад», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд групп» Алексей Бондарев.

По его словам, в настоящее время наблюдается тенденция активной децентрализации бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

«Намыв - это продолжение Васильевского острова и ценовая перспектива у него та же. Активно формируются рекреационные зоны, засаживается деревьями набережная, делаются дороги и строятся красивые проекты. На мой взгляд, через 5-7 лет это будет очень красивое место с очень кусающимися ценами», - считает эксперт.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Василеостровского района Петербурга в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках этой локации Северной столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

Так, с конца декабря прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Василеостровского района Санкт-Петербурга выросла на 58,23 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 299,35 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 5,6 млн и 50,9 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 17-31 июля 2022 года 01.08.2022 10:47 1606	Девелопер Setl Group получил проектное финансирование на 23,8 млрд рублей 25.07.2022 13:27 1527	Объем предложения новостроек на Васильевском острове увеличился на 16%. Цены тоже растут 28.06.2022 14:24 1403
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 6-19 июня 2022 года 20.06.2022 11:56 2154	Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 23 мая – 5 июня 2022 года 06.06.2022 12:29 3513	Setl Group получит проектное финансирование на строительство ЖК Amber Club 31.05.2022 12:38 1348