— 245 451 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 марта 2016, 11:51 1617

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно вкладывать деньги в элитные квартиры в Москве стоимостью свыше $1 млн. В этом случае налоговая нагрузка при продаже объекта будет слишком высокой.

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно покупать дорогое жилье в Москве для инвестиций. При покупке объектов стоимостью более $1 млн налоговая нагрузка будет слишком высока и не позволит получить прибыль.

Об этом сообщают аналитики Knight Frank. Минимальные налоговые платежи при продаже жилья нерезидентами - в Монако, они составляют всего 3,5%. В Москве налоговая нагрузка максимальна -  43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно.

Эксперты выяснили и то, насколько дорого эксплуатировать для нерезидента элитную недвижимость различного ценового сегмента. Так, содержание квартиры стоимостью от $1 млн дороже всего в Париже , а жилья дороже $10 млн – в Женеве. В Москве на эти цели иностранцу придется тратить почти вдвое меньше средств. Дешевле всего эксплуатация элитного жилья будет стоить в Шанхае.

 

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 9
ул. Валовая, д. 26 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Инвестиции и инвестиционные проекты

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в «Москва Сити»
27.07.2017 12:09
Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира
17.07.2017 17:32
В течение полугодия средняя стоимость предложения элитных подмосковных таунхаусов упала в 1,7 раза
13.07.2017 12:48
Комментарии с форума
lor4enko@yandex.ru   27 апреля 2016, 22:10
Тем более элитки пользуются спросом довольно таки не плохо.
Максим Самусевич   21 марта 2016, 10:24
В России достаточно покупателей-резидентов, заинтересованных в покупке элитного жилья, поэтому непривлекательность для иностранных инвесторов не критична.
kreativ1150@mail.ru > Максим Самусевич   11 апреля 2016, 18:20
Очень нужно мнение со стороны! будет ли разумной покупка недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду? Я не иностранный инвестор конечно) но всё же сомнения у меня есть
osnovopolignik@mail.ru > kreativ1150@mail.ru   15 апреля 2016, 18:44
Если Вы располагаете такой суммой, то почему бы и нет? В конце-концов помещения, который сдаются под аренду всегда пользуются спросом и довольно быстро все окупиться я считаю, промониторьте сайты и просмотрите все интересующие Вас подробности
ms.unkrelshg@mail.ru > osnovopolignik@mail.ru   16 апреля 2016, 12:49
Тут конечно не поспоришь, но...нужно все учитывать и быть на шаг вперёд: нужно +- предугадать через какой период времени это все окупиться. Если это ближайшие два-три года, то все в порядке, а если больше, то стоит ли?
rhyfezijkt@mail.ru > ms.unkrelshg@mail.ru   17 апреля 2016, 11:35
Не думаю, что в наше время ждать пока окупиться покупка помещения под аренду нужно будет два-три года, если решили этим заняться, то подберите хороший вариант помещений: чтобы был достойный ремонт и вообще нормальное состояние зданий. Тогда у вас не будет никаких проблем с прибылью, хорошие помещения как правило разметают, как горячие пирожки

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх