Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу

В редакцию Restate.ru обратилась инициативная группа жильцов жилого комплекса Leningrad, построенного чуть более года назад на проспекте Тореза, 118. Они выражают опасения, что рядом с их домом появится уплотнительная застройка

Строительство, Строительные организации

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Выборгском районе, квартир в ЖК метро Озерки и места Тореза пр-кт.

«Ситуация состоит в том, что застройщик по своему усмотрению существенно изменил первоначальный проект, а затем так и вообще продал часть земли, предназначенной под дальнейшее расширение территории двора и строительство низкоэтажного объекта недвижимости коммерческого назначения, физическому лицу», - написал житель ЖК Leningrad Евгений Михайлов.

Застройщиком этого комплекса являлось ООО «Спектр» - «дочка» известного девелопера «Лидер Групп». Согласно приложенным инициативной группой документам, в прошлом году «Спектр» подал заявление о собственной ликвидации, однако дольщики с этим не согласились: к застройщику были претензии по поводу нарушений в ходе строительства. И суд запретил Налоговой службе ликвидировать юрлицо.

Но главное опасение бывших дольщиков, а ныне – жильцов состоит не в этом, а в том, что в марте прошлого года принадлежавший «Спектру» земельный надел площадью чуть менее 1,4 гектара оказался в руках частного лица – Дмитрия Тепленкова. Произошло это из-за раздела участка, на котором строился жилой комплекс, на два. Оба они в результате получили статус разрешенного использования «для размещения жилого дома (жилых домов). На официальном сайте «Лидер Групп» дольщиков успокоили: это произошло в полном соответствии с Земельным кодексом автоматически. И никакого жилого дома во дворе не появится.

Интересно, что имя Дмитрия Тепленкова в контексте сотрудничества с «Лидер Групп» уже встречалось. Дольщики обнаружили договор аренды участка (с правом выкупа) в Мурино от 2014 года между ним и ЖСК «Айвазовский», который выступал застройщиком жилого комплекса Vitamin (есть в распоряжении редакции). Каковы его планы по отношению к новому активу, пока неизвестно. Пока он находится в залоге у Сбербанка, вероятно, деньги на покупку были взяты в кредит.

Отметим, что в конце прошлого года похожая ситуация складывалась вокруг другого объекта «Лидер Групп» - ЖК «Балканы» в Купчино. Тогда жители новостройки возмутились планам строительства еще одной многоэтажки у себя под окнами. В итоге суд строить ее запретил.

Лидер ГруппСотрудников на Restate: 4

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелопер Glorax купил 5,76 га под жилье в Парголово с готовым разрешением на строительство 07.07.2023 11:00 1682	Эксперты: В сентябре объем спроса на новостройки в Петербурге будет увеличиваться 22.09.2023 10:49 669	Марат Хуснуллин: в России могут продлить в 2024 году льготную семейную ипотеку 21.09.2023 15:23 831
В Петербурге суд отказался признать незаконным заключение госэкспертизы по намыву в Василеостровском районе 21.09.2023 12:05 639	Смольный: Подавляющее большинство заявок на перевод промзон в Петербурге под жилую застройку были отклонены 19.09.2023 16:44 1905	Группа RBI привлекла 365 млн рублей на строительство жилья в Невском районе Петербурге 19.09.2023 15:25 754