— 245 451 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 октября 2016, 09:24 843

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга выступили против чиновных запретов

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга обратились с открытым письмом к руководителям строительных компаний и губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, сообщает NSP. Ниже приводится текст письма.

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга выступили против чиновных запретов

Открытое письмо руководителям строительных компаний и губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко

 

Под утешительные разговоры о «сокращении административных барьеров» чиновники Смольного навязывают строителям все новые запретительные процедуры.

С начала этого года застройщики обязаны согласовывать с КГА «архитектурно-градостроительный облик» своих проектов.

Мотивы, как обычно, самые благие: чтобы избежать новых градостроительных ошибок. При этом визу главного архитектора нужно получать ДО предоставления градплана. Кроме того, критерии «одобрения» или «неодобрения» проекта абсолютно размыты. Проектировщики обязаны учесть «возможности сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды». А комитет может отказать «при несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику Санкт-Петербурга». Это — вкусовщина! Кто уполномочен определять «соответствует» или нет? Суд? Главный архитектор — в силу должности? Архитектурное сообщество? Как прикажете оспаривать такой отказ в суде? Зато можно безошибочно прогнозировать появление (они уже появились!) «придворных» фирм, участие которых в подготовке документации гарантирует «соответствие».

Нечеткость критериев и субъективность решений — прямой путь к коррупции. Дальше — больше.

В феврале Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил приказ, регламентирующий состав и форму материалов для «согласования облика». В нем более 33 пунктов! Ладно — описание объекта и участка, ситуационный план и эскизы фасадов. Зачем чиновникам квартирография — какое отношение она имеет к «архитектурному облику»? Какое дело КГА до подземных коммуникаций — или канализация тоже нуждается в визе главного архитектора? Зачем нужна фотосъемка места будущего объекта с 10 точек?!

Напомним: градплана еще нет, точные параметры проекта самому застройщику еще неизвестны, а от него требуют все подробности. Никакого разумного обоснования в этих требованиях нет.

Вот «улучшать климат», вводя 33 новых пункта (за несоблюдение любого из них застройщику могут отказать; впрочем, и при соблюдении всех 33-х — отказать могут все равно), — это не насмешка, это манера работы чиновничьего аппарата.

Строители не то чтобы возмутились — выразили мягкое неудовольствие и осторожное сомнение в целесообразности всей этой затеи. Начались периодические совещания в Смольном. По итогам последнего — договорились (на словах!) снять некоторые наиболее одиозные пункты из перечня. Никаких правовых шагов за этим не последовало — приказ по-прежнему действует в полном объеме.

Напомню: с 2017 года в полном объеме начнут применяться новые ограничения и условия, заложенные в поправках к Градостроительному кодексу, 214-ФЗ и в других федеральных актах.

Уважаемые коллеги!

Я призываю строительное сообщество довести до сведения губернатора следующее:

- сегодняшняя позиция КГА и КИО не способствует инвестициям, а лишь отталкивает новых инвесторов;

- субъективный и расплывчатый характер дополнительных требований способствует росту коррупции;

- потери денег и времени на новых согласованиях скажутся на стоимости квадратного метра и снизят доступность жилья для части горожан;

- сокращение строительной активности неизбежно приведет к сокращению налоговых поступлений в городской и федеральный бюджеты.

Приказ КГА необходимо отменить как избыточный, дублирующий и противоречащий федеральному законодательству.

«Согласование облика» нужно оставить для особо ответственных объектов и мест (по четко составленному перечню) и сделать коллегиальным (например, доверить Градсовету).

Генеральный директор компании «Строительный трест» Евгений Резвов

Генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков

Генеральный директор ООО «Строительное управление» Николай Русаков

Генеральный директор компании «47 Трест» Михаил Зарубин

Генеральный директор ЗАО «Рант» Василий Шкрум

Строительный трестСтроительный трестСотрудников на Restate: 4
Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительные организации

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам полугодия в «Строительном тресте» продажи жилья сократились, коммерческих объектов – выросли
20.07.2017 15:58
Беслан Берсиров: рынку необходимы внятные правила, которые не будут меняться так быстро, как это происходит сейчас
11.07.2017 11:01
Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию десяти корпусов в ЖК комфорт-класса «Капитал»
28.04.2017 11:34
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх