Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

29 июня 2021, 12:08 1482

Российские девелоперы продолжают вкладывать огромные деньги в покупку земли под застройку

Объем инвестиций в недвижимость России по предварительным итогам первого полугодия увеличился на 40% и составил 176 млрд руб. против 125 млрд руб. в январе-июне 2020 года.

Инвестиции и инвестиционные проекты, Земля и земельные участки, Коммерческая недвижимость

Российские девелоперы продолжают вкладывать огромные деньги в покупку земли под застройку

Как подсчитали в CBRE, рост по сравнению с первым полугодием 2019 года (94 млрд руб.) еще более существенный - почти в два раза. При этом, по итогам II квартала 2021 года объем инвестиций составил 104 млрд руб., что является максимальным квартальным значением за 3,5 года (с конца 2017-го) и на 82% превосходит показатель за аналогичный период прошлого года.

Сегмент жилой недвижимости является основным драйвером высокого уровня объема инвестиций и второй квартал подряд бьет рекорды. По итогам первой половины текущего года в участки под жилое строительство было вложено 117 млрд руб., что является максимальным значение за всю историю рынка и на 21% превосходит показатель за весь прошлый год. На жилой сегмент пришлось 67% объема инвестиций (67% объема всех инвестиций в Москве и 70% объема инвестиций в Петербурге).

На контрасте объем вложений в сегменты коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия составил порядка 60 млрд руб., что на 22% уступает значению за аналогичный период 2020 года (76 млрд руб.). Больше всего инвестиций было направлено в офисную и складскую недвижимость, доля которых составила по 10% каждый от общего объема. Активность инвесторов в данных сегментах ограничивает сохраняющийся дефицит доступного к приобретению качественного продукта. В торговые объекты было направлено всего лишь 5% от общего объема инвестиций по итогам первого полугодия 2021 года, вложения в этот сегмент сохраняются на низком уровне.

Иностранные инвестиции сохранились на уровне 3% от всех вложений за первые шесть месяцев 2021 года против 4% в аналогичном периоде прошлого года и 7% за весь 2020 год. Этот показатель продолжает оставаться на низком уровне. В структуре инвестиций в недвижимость России доминируют отечественные компании.

«Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 300 млрд руб. Во второй половине текущего года мы ожидаем более сдержанных объемов вложений со стороны жилых девелоперов и большей конверсии сделок с объектами коммерческой недвижимости», - говорит глава рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирина Ушакова.

CBRE РоссияCBRE РоссияСотрудников на Restate: 6
ул. Лесная, 5 БЦ Белая Площадь, здание B Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ГК «ПИК» хочет планирует купить больше 80 га в Новой Москве для нового проекта КОТГК «ПИК» хочет планирует купить больше 80 га в Новой Москве для нового проекта КОТ
08.07.2021 13:46 2949
Агентство по страхованию вкладов продаст 120 га земли в Новой МосквеАгентство по страхованию вкладов продаст 120 га земли в Новой Москве
20.04.2021 10:00 1937
Glorax Development построит в Москве еще три ЖКGlorax Development построит в Москве еще три ЖК
08.04.2021 16:13 742
Рынок инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости сильно сократилсяРынок инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости сильно сократился
02.04.2021 14:01 642
«А101» может застроить жильем 40 гектар возле аэропорта Внуково«А101» может застроить жильем 40 гектар возле аэропорта Внуково
31.03.2021 14:28 820
Сделки с нежилой недвижимостью в Москве теперь можно совершить только в электронном видеСделки с нежилой недвижимостью в Москве теперь можно совершить только в электронном виде
20.02.2021 10:05 1364
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх