Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 021 734 объекта недвижимости России

1 021 734 объекта недвижимости России

3 сентября 2021, 13:04 5572

Программе льготной ипотеки могу вернуть старые параметры. Минстрою не нравится упавший спрос

Министерство строительства и ЖКХ нынешней осенью оценит целесообразность ещё одной корректировки программы льготного ипотечного кредитования под 7% годовых.

Жилищное ипотечное кредитование, Новостройки и квартиры в новостройках

Программе льготной ипотеки могу вернуть старые параметры. Минстрою не нравится упавший спрос

Об этом сообщил замглавы министерства Никита Стасишин во время Восточного экономического форума, проходящего во Владивостоке. В Минстрое обеспокоены темпами падения покупательского спроса на строящееся жилье.

«У нас есть опасения о снижении покупательского спроса в четырех больших регионах (Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области), которые дают весомый вклад в ввод жилья . Для нас важно осенью посмотреть баланс спроса, предложения и цены квадратного метра. В случае необходимости, если это будет нужно, мы будем выходить с предложением о корректировке программы льготной ипотеки, - цитирует Стасишина ТАСС.

Он уточнил, что конкретные параметры изменений ведомство пока не рассматривает. В первую очередь ему предстоит оценить изменившуюся конъюнктуру на первичном рынке в стране.

Интересно, что одновременно на том же форуме свой достаточно оптимистичный прогноз дал первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин. По его мнению, темпы роста ипотеки в текущем году будут на уровне прошлого года. Сам банк, напомним, увеличил свой ипотечный портфель в 2020-м почти на 22% - до 5,2 трлн рублей.

Добавим, что Минстрой поддержал предложение понизить ипотеную ставку на 1 п.п. по льготным программам на те объекты, которые являются энергоэффективными (то есть соответствуют классу не ниже В).

«Главное – это прописать критерии энергоэффективности и понимать, насколько строительство такого жилья будет дороже. Если такой продукт будет доступен населению, то можно рассматривать вопрос о дополнительных вычетах по ставке по ипотеке», - считает Никита Стасишин.

Напомним, что с 1 июля 2021 года ставка по льготной ипотеке повысилась с 6,5 до 7% годовых. А максимальная  сумма кредита уменьшена до 3 млн руб. для всех регионов. Ранее она равнялась 12 млн рублей для двух столиц, Подмосковья и Ленобласти. И 6 миллионов – для всех остальных регионов.

Фактически после этого программа льготной ипотеки стала неактуальной для крупных городов и их окрестностей – из-за высокой стоимости жилья. Так, в Москве за 3,5 млн рублей (максимальная сумма льготного кредита плюс первоначальный взнос) нельзя купить вообще ничего, в Петербурге предложение за такие деньги минимально. Программа в итоге подходит теперь лишь тем, кто одновременно с покупкой продает свое старое жилье.

Одновременно правительство изменило условия по другой льготной программе – семейной ипотеке. Теперь брать кредиты под 6,5 годовых можно всем семьям, у которых после 1 января 2018 года родился какой угодно по счёту ребёнок (включая первого). Но полностью заменить «обычную» программу она не сможет.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Рассчитали по-новому. Минстрой увеличил нормативную стоимость «квадрата» жильяРассчитали по-новому. Минстрой увеличил нормативную стоимость «квадрата» жилья
26.11.2021 13:38 3100
На востоке Москвы построят дом на 356 квартир по программе реновацииНа востоке Москвы построят дом на 356 квартир по программе реновации
24.05.2022 18:11 109
В Москве ускорят реализацию ключевых строительных программВ Москве ускорят реализацию ключевых строительных программ
24.05.2022 17:59 104
Vesper инвестирует 45 млрд рублей в строительство жилья на юге МосквыVesper инвестирует 45 млрд рублей в строительство жилья на юге Москвы
24.05.2022 13:19 643
Число сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы за год выросло на 36,5%Число сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы за год выросло на 36,5%
23.05.2022 17:55 829
Интерес к покупке элитной недвижимости в Москве снижается два месяца подрядИнтерес к покупке элитной недвижимости в Москве снижается два месяца подряд
23.05.2022 17:13 660

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх