256 648 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
4 декабря 2018, 17:32 1013

Программа реновации сократила предложение в старых домах и вырастила цены

За два года действия программы реновации в Москве цены на квартиры в домах, попавших под снос, выросли в среднем на 20%, а предложение таких квартир сократилось в четыре раза, подсчитали аналитики компании ЦИАН.

Снос и расселение хрущевок, Популярная аналитика, Цены на недвижимость, Вторичный рынок жилья

Программа реновации сократила предложение в старых домах и вырастила цены

С января 2017 года перманентно сокращается количество выставленных на продажу квартир в домах, предназначенных под снос. По подсчетам, ежемесячно доля таких предложений сокращается на 0,2 п.п.

 Районы-лидеры по падению объема предложения в домах под реновацию за 2017-2018 гг.

Если в первые месяцы обсуждения программы реновации на рынок выходило в среднем около 1,6-1,8 тысяч лотов, то в октябре этого года в реализацию вышло 425 квартир. Доля объявлений сократилась с 7,2% в январе 2017 до 2,9% в октябре 2018, указано в сообщении.

Цены на протяжении всего периода обсуждения и действия программы колебались. Как отмечают аналитики, последний значительный подъем случился в октябре, когда в программу попали очередные 12 площадок, где сейчас идет расселение. Всего за два года средняя цена квадратного метра выросла на 20% - со 147,5 тыс. до 177,7 тыс. рублей. При этом средний рост цен на вторичном рынке – 6%.

 Динамика средней цены кв. м.

Объявления, выведенные в продажу на вторичном рынке в 2017-2018 гг. в Москве Кроме того, срок экспозиции квартир в домах, попавших в программу, оказался меньше среднего значения на рынке. Аналитики полагают, что сказывается отсутствие стратеги у собственников: информации о программе реновации мало, в частности, о сносе домов, где эти люди живут. Поэтому владельцы то выставляют объявления о продаже, то снимают свои квартиры с продажи.

Районы-лидеры по росту цены кв. м. в домах под реновацию за 2017- 2018 гг.

 Районы-лидеры по падению цены кв. м. в домах под реновацию на вторичном рынке за 2017- 2018 гг.

Фото: Комсомольская правда

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?
17.06.2019 14:24
Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяцСамая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяц
13.05.2019 14:49
Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»Стали известны округа Москвы с самым стремительным ростом цен на «вторичку»
24.04.2019 13:35
Четверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартирыЧетверть объектов вторичного рынка столицы – «убитые» квартиры
15.03.2019 13:45
Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%
07.03.2019 13:48
Крупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынокКрупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынок
20.02.2019 11:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх