Продажи столичных апартаментов побили исторический рекорд

В Москве наблюдается ажиотаж на новостройки - более 10 тысяч сделок с квартирами и апартаментами за сентябрь. Это на 1,5 тысячи превысило самые высокие показатели, зафиксированные в 2018 году.

Апартаменты

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Приморском районе

Продажи столичных апартаментов побили исторический рекорд

На московском форуме «Недвижимость от лидеров» представители компаний и участники деловой программы отметили, что повысились спрос и предложение на жилые комплексы и апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге.

Рекордной стала и выручка застройщиков - более 150 млрд рублей, такую сумму они получили впервые за всю историю продали жилья по столице и области . В два раза выросла сентябрьская выручка от розничных продаж московских квартир и апартаментов в новом фонде и достигла 120 млрд рублей.

Аналогичная ситуация наблюдается на рынке жилья и в Северной столице - стоимость на квартиры в среднем выросла на 12,5% — до 128,9 тыс. рублей за квадратный метр. По прогнозам экспертов, до конца года цены могут вырасти ещё на несколько пунктов. Рост продаж в сегменте апартаментов неслучаен - в свете готовящегося в Госдуме законопроекта данный вид недвижимости может получить официальный статус «жилой». Впрочем, горожане уже сейчас активно скупают предложенные объекты. Как подсчитали аналитики Knight Frank, «по итогам первого полугодия 2020 года на рынке было реализовано 2,6 тысячи апартаментов, что на 17% превышает уровень продаж аналогичного периода 2019 года».

Представители рынка недвижимости рекомендуют выбирать апартаменты. По словам Дениса Бабакова, коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад», такие дома обладают всеми характеристиками для максимально комфортной жизни. Также он прогнозирует, что «когда апарты приравняют к жилью, различия будут нивелированы, это, несомненно, повысит спрос».

Если говорить о рынке Петербурга, то горожане приобретают апартаменты в основном для собственного проживания, а не сдачи в аренду. В данном случае покупателей привлекает весьма удачное расположение апарт-комплексов. К примеру, престижный Приморский район имеет ряд весьма популярных предложений. Так, поблизости от Финского залива и башни «Газпрома», которая вот-вот станет новым центром бизнес-активности Санкт-Петербурга, на берегу озера Лахтинского разлива полностью сдан комплекс «Лахта Парк». На охраняемой территории 490 апартаментов в малоэтажных домах, 10 коттеджей и 50 сити-вилл – 3-этажных домов на трех владельцев. В юнитах панорамные окна и потолки до 3,5 метра. Локация оборудована парковками, пешеходными и велосипедными дорожками, детской площадкой и местом для занятий с животными.

Еще один интересный вариант - «Лахта Плаза», он расположен на первой линии Финского залива рядом с «Лахта Центром». Объект бизнес-класса состоит из пяти 8-этажных зданий. Особый интерес представляют планировки апартаментов с террасами и панорамными окнами на акваторию. К услугам владельцев территория с собственным паркингом, велопарковка, благоустроенная набережная, ресторан, СПА, прачечная и конференц-зал.

Сейчас на государственном уровне решается вопрос о статусе апартаментов. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин уже внес поправки в законодательство, позволяющие перевод данного вида недвижимости в жилые помещения. Благодаря этому владельцы апартаментов смогут получить право на прописку и снижение стоимости услуг ЖКХ. Естественно, после подписания документа цены на апартаменты рванут вверх, что делает их достаточно интересным инструментом и для инвестирования.

Подписывайтесь на наш канал в

Google News и

"Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания «ПИК» построит жилой комплекс в Каменке 02.04.2021 13:43 493	Glorax Development купила участок под застройку в Приморском районе 09.03.2021 12:53 4333	Группа «Эталон» продала участок под застройку на севере Петербурга 16.02.2021 10:57 2048
Известный девелопер жилой недвижимости построит торговый центр 20.01.2021 16:15 3489	В Приморском районе построят ЖК FRIENDS 24.11.2020 17:37 2636	«ЮИТ» продал часть своего участка в Приморском районе 23.11.2020 13:41 2047