— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
21 мая 2018, 14:59 4063

Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

Ленобласть опробует новый механизм достройки проблемных объектов: жилой комплекс «Воронцов» компании «СпецКапСтрой СПб» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области (КРТ ЛО), инвестором выступит ЛеноблАИЖК.

Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

В конце прошлого года дольщики ЖК «Воронцов» из двух возможных вариантов – продажи недостроя с земельным участком на торгах или создания ЖСК, выбрали второй. Теперь ЖСК «Охтинский» заключил договор доверительного управления с Дирекцией КРТ ЛО. Дирекция взяла на себя обязательства взаимодействовать с инвестором, заключить договор с подрядчиком, а также контролировать завершение объекта. Это новая схема завершения проблемных объектов в регионе, подчеркивается в сообщении.

Кроме того, Дирекция КРТ ЛО будет представлять интересы ЖСК в официальных инстанциях, включая суды, а также вести переговоры с подрядчиками и поставщиками. С инвестором – ЛеноблАИЖК, подписан договор о намерениях. Окончательный договор будет подписан после передачи земельного участка в распоряжение ЖСК – судебное решение по этому поводу ожидается в июне.

Агентство возьмет на себя оплату разработки проекта (начинать надо почти с нуля – с подготовки и утверждения проекта; готовность объекта оценивается примерно в 10%), экспертизу, разрешение на строительство, подготовку площадки к строительству, включая разборку существующих конструкций. Позже планируется привлечь крупного подрядчика. Предполагается, что источником дальнейшего финансирования станет продажа квартир.

Основой проекта станет квартирография в соответствии с реестром кредиторов. Проектирование предположительно завершится осенью, после чего с каждым пайщиком будет подписан дополнительный договор с указанием параметров будущей квартиры. При желании пайщики могут увеличить площадь, но за отдельные деньги.

Новый объект будет больше первоначального по площади за счет большего количества этажей. На строительство потребуется примерно два года.

Как сообщил глава Дирекции КРТ ЛО Даниил Федичев, не дожидаясь подписания инвестдоговора, его ведомство уже приступило к работам, которые можно делать без земельного участка: это эскизные проработки и уточнение приблизительных параметров, например, мест размещения парковок. Эти работы выполняются партнерами Дирекции КРТ ЛО авансом, указано в сообщении.

Строительство ЖК «Воронцов» началось в 2013 году. Предполагалось возведение двух 12-этажных корпусов. Строительство было остановлено из-за отсутствия финансирования – на счета застройщика суд наложил арест.

В феврале 2017 года ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).

Также в феврале в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Весь процесс занял десять месяцев, в ходе которых объект был очищен от сомнительных договоров. Для включения в реестр требований подано 450 заявлений, суд позволил включить более 300.

Фото: АСН-инфо

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Новостройки и квартиры в новостройках, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено
20.06.2018 13:30
Ленобласть создает ГКУ для защиты прав дольщиков
08.06.2018 11:19
Должность главы комитета по строительству Ленобласти может получить Константин Панкратьев
01.06.2018 09:59
Власти Ленобласти поддержали стремление деревни Кудрово стать городом
31.05.2018 10:02
Задержан глава комитета по строительству Ленобласти Виталий Жданов
30.05.2018 14:35
Порт "Бронка" получит в соседи ветропарк
24.05.2018 17:22
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх