244 559 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 мая 2018, 14:59 4482

Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

Ленобласть опробует новый механизм достройки проблемных объектов: жилой комплекс «Воронцов» компании «СпецКапСтрой СПб» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области (КРТ ЛО), инвестором выступит ЛеноблАИЖК.

Обманутые дольщики, Новостройки и квартиры в новостройках, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

В конце прошлого года дольщики ЖК «Воронцов» из двух возможных вариантов – продажи недостроя с земельным участком на торгах или создания ЖСК, выбрали второй. Теперь ЖСК «Охтинский» заключил договор доверительного управления с Дирекцией КРТ ЛО. Дирекция взяла на себя обязательства взаимодействовать с инвестором, заключить договор с подрядчиком, а также контролировать завершение объекта. Это новая схема завершения проблемных объектов в регионе, подчеркивается в сообщении.

Кроме того, Дирекция КРТ ЛО будет представлять интересы ЖСК в официальных инстанциях, включая суды, а также вести переговоры с подрядчиками и поставщиками. С инвестором – ЛеноблАИЖК, подписан договор о намерениях. Окончательный договор будет подписан после передачи земельного участка в распоряжение ЖСК – судебное решение по этому поводу ожидается в июне.

Агентство возьмет на себя оплату разработки проекта (начинать надо почти с нуля – с подготовки и утверждения проекта; готовность объекта оценивается примерно в 10%), экспертизу, разрешение на строительство, подготовку площадки к строительству, включая разборку существующих конструкций. Позже планируется привлечь крупного подрядчика. Предполагается, что источником дальнейшего финансирования станет продажа квартир.

Основой проекта станет квартирография в соответствии с реестром кредиторов. Проектирование предположительно завершится осенью, после чего с каждым пайщиком будет подписан дополнительный договор с указанием параметров будущей квартиры. При желании пайщики могут увеличить площадь, но за отдельные деньги.

Новый объект будет больше первоначального по площади за счет большего количества этажей. На строительство потребуется примерно два года.

Как сообщил глава Дирекции КРТ ЛО Даниил Федичев, не дожидаясь подписания инвестдоговора, его ведомство уже приступило к работам, которые можно делать без земельного участка: это эскизные проработки и уточнение приблизительных параметров, например, мест размещения парковок. Эти работы выполняются партнерами Дирекции КРТ ЛО авансом, указано в сообщении.

Строительство ЖК «Воронцов» началось в 2013 году. Предполагалось возведение двух 12-этажных корпусов. Строительство было остановлено из-за отсутствия финансирования – на счета застройщика суд наложил арест.

В феврале 2017 года ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).

Также в феврале в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Весь процесс занял десять месяцев, в ходе которых объект был очищен от сомнительных договоров. Для включения в реестр требований подано 450 заявлений, суд позволил включить более 300.

Фото: АСН-инфо

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ленобласть заставит застройщиков исполнять обязательстваЛенобласть заставит застройщиков исполнять обязательства
14.11.2018 11:15
ВСД Петербург и Ленобласть построят вместеВСД Петербург и Ленобласть построят вместе
02.11.2018 11:20
Ленобласть ставит задачу уничтожить формат квартир-студийЛенобласть ставит задачу уничтожить формат квартир-студий
31.10.2018 10:01
Проект планировки территории ТПУ «Девяткино» согласованПроект планировки территории ТПУ «Девяткино» согласован
26.10.2018 12:29
Госстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начатаГосстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начата
25.10.2018 10:00
Часть незапланированных доходов Ленобласть направит на выкуп соцобъектовЧасть незапланированных доходов Ленобласть направит на выкуп соцобъектов
24.10.2018 10:08
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх