Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 018 973 объекта недвижимости России

1 018 973 объекта недвижимости России

17 января 2022, 10:43 3199

Предложение новостроек масс-маркет в Москве обновилось наполовину. Цены продолжают расти

На фоне рекордно высокого спроса на рынке новостроек Москвы девелоперы продемонстрировали высокую активность по выводу нового предложения, что существенно обновило экспозицию по итогам 2021 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение новостроек масс-маркет в Москве обновилось наполовину. Цены продолжают расти

Эксперты департамента аналитики компании «Бон Тон» отмечают, что основным показателем активности застройщиков в массовом сегменте жилья по итогам 2021 года стал выход новых объемов в уже реализующихся проектах. Рынок пополнили 118 корпусов, что на 40,5% больше, чем в 2020 году. Абсолютно новых проектов в 2021 году вышло в реализацию 20 против 36 в 2020-м.

Совокупный объем предложения в массовом сегменте первичного рынка жилья в старых границах Москвы на начало 2022 года составил 778,2 тысячи «квадратов», что в годовой динамике показало снижение лишь на 1,5%, и 15,6 тыс. лотов (+9,5% за год). На долю комфорт-класса пришлось 98% предложения, то есть 761,9 тыс. кв. м (-1,4% за год) и 15,3 тыс. лотов (+9,4% за год). Доля стандарт-класса составила 14,6 тыс. кв. м (-9,6% за год) и 365 лотов (+12,3% за год).

При этом эксперты отмечают, что уровень цен в массовом сегменте жилых новостроек столицы продолжает расти, как в месячной, так и в годовой динамике. По итогам декабря прошлого года средневзвешенная цена квадратного метра составила 264,6 тыс. рублей (+1,7% за месяц, +30,3% за год): в комфорт-классе – 265 тыс. рублей (+1,6% за месяц, +29,9% за год), в стандарт-классе – 245,6 тыс. рублей (+6,3% за месяц, +52,4% за год). Средняя цена квартир составила 13,1 млн рублей (+0,4% за месяц, +17,1% за год): в комфорт-классе – 13,2 млн рублей (+0,9% за месяц, +17,1% за год), в стандарт-классе – 9,9 млн рублей (-19,1% за месяц, + 22,6% за год).

Если же рассматривать ситуацию с ценами на первичном рынке Москвы в целом, то в этом помогут данные Restate.ru, которые позволяют судить о годовой динамике и текущем уровне стоимости квартир в столичных новостройках.

 

Так, за минувший год квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 81 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 315,39 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,1 млн до 56,3 млн рублей.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 7
2-й Сыромятнический пер., д.1, БЦ Дельта Плаза, 5 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве предлагают все меньше новостроек комфорт-класса на нулевом циклеВ Москве предлагают все меньше новостроек комфорт-класса на нулевом цикле
18.05.2022 16:44 360
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочихЭксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
16.05.2022 18:21 1811
Предложение премиальных новостроек в «старой» Москве за год сократилось на четвертьПредложение премиальных новостроек в «старой» Москве за год сократилось на четверть
04.05.2022 16:15 530
Столичные новостройки комфорт-класса чуть-чуть подешевели. Снизилась средняя площадь квартирСтоличные новостройки комфорт-класса чуть-чуть подешевели. Снизилась средняя площадь квартир
20.04.2022 12:41 1768
Застройщики взяли паузу. Предложение новостроек бизнес-класса в Москве сократилось на 15%Застройщики взяли паузу. Предложение новостроек бизнес-класса в Москве сократилось на 15%
15.03.2022 12:48 1524
Бизнес-класс следует логике рынка новостроек «старой» Москвы. Цены растут, площади мельчаютБизнес-класс следует логике рынка новостроек «старой» Москвы. Цены растут, площади мельчают
21.02.2022 15:34 2032

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх