Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 389 650 объектов недвижимости России

1 389 650 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
24 марта 2022, 10:43 3608

Предложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличными

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), на вторичном рынке жилья Северной столицы с начала марта существенно сократилось количество ипотечных сделок.

Вторичный рынок жилья, Экспертное мнение

Предложение на вторичке Петербурга стремительно сокращается. Покупатели платят наличными

Как рассказал генеральный директор агентства Сергей Дроздов, после повышения ключевой ставки Центробанка и пересмотра ипотечных программ банками доля сделок с ипотекой на вторичном рынке Петербурга снизилась до 24%. По его словам покупатели в таких сделках – это заемщики с кредитами, одобренными по старым ставкам.

«Для сравнения: в феврале доля ипотеки составляла 55% в объеме продаж. Сейчас же жилье приобретают в основном за наличные средства», - отметил эксперт.

При этом спрос на вторичке Северной столицы сейчас в целом соответствует февралю и началу 2021 года, хотя в марте существенно сократилось число сделок с объектами дороже 8 млн рублей. «Уходят», в основном, недорогие квартиры. Покупатели, которым была одобрена ипотека до повышения ключевой ставки, стремятся купить жилье до 27 марта. В связи с этим наблюдается увеличение числа сделок, которые завершаются в максимально короткий срок - всего за несколько дней.

Сокращение предложения на вторичном рынке продолжилось. По данным на 15 марта объем предложения снизился на 10% относительно данных на 25 февраля.

«Некоторые продавцы снимают квартиры с продажи и даже отменяют уже готовые сделки, так как в условиях экономической неопределенности недвижимость остается самым надежным способом сохранения средств. Многие продавцы из-за изменения курсов валют не могут определиться с ценой квартиры», – добавил Сергей Дроздов.

Что же касается цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости Северной столицы, то об их динамике и текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с начала декабря прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичке Петербурга выросла на 16,65 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 212,43 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 4,8 млн до 48,83 млн рублей.

Петербургская недвижимостьПетербургская недвижимостьСотрудников на Restate: 79
Офис "Московский", Московский пр., 212 Новостройки, вторичное жилье Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга в мае выросла до 87%Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга в мае выросла до 87%
03.06.2022 18:02 4227
Ипотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лотыИпотека нынче дорога. На вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лоты
25.04.2022 14:47 1205
В Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращатьсяВ Петербурге вырос спрос на «новую вторичку». Предложение продолжает сокращаться
01.04.2022 15:55 2132
В Петербурге немного подорожала вторичка. Но только «новая»В Петербурге немного подорожала вторичка. Но только «новая»
16.03.2022 14:25 3362
Цены на вторичное жилье в Петербурге за пять лет повысились вдвое. И продолжают растиЦены на вторичное жилье в Петербурге за пять лет повысились вдвое. И продолжают расти
15.06.2022 12:05 5430
Спрос на вторичном рынке жилья Петербурга снижается три месяца подрядСпрос на вторичном рынке жилья Петербурга снижается три месяца подряд
02.06.2022 12:27 911
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх