Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 419 710 объектов недвижимости России

1 419 710 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
19 апреля 2022, 17:07 2398

Предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падает

С начала нынешнего года объем предложения на рынке аренды элитного жилья в Москве увеличился на 58%, отмечают специалисты агентства недвижимости Savills.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падает

По их данным, только за март этого года число экспонируемых в этом сегменте столичного рынка квартир выросло на 19%. Аналитики отмечают, что это рекордный объем предложения – последний раз более широкий выбор квартир присутствовал на рынке после первой волны локдаунов, в ноябре 2020 года. Резкий же рост предложения за столь короткий срок на рынке элитной аренды отмечается впервые.

«Причин столь стремительно растущего предложения несколько. Многие иностранные и российские арендаторы уехали из Москвы. Кто-то сменил локацию или изменил требования к объекту, что привело к переезду. Причем, сегодня мы наблюдаем достаточно большое количество арендованных квартир, клиенты которых в них временно не живут. Мы ожидаем, что эти квартиры также пополнят предложение в скором будущем, - прогнозирует директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

В то же время, по данным экспертов, спрос на высокобюджетную аренду показывает отрицательную динамику. Так, за квартал он сократился на 19%, а за год – на 34%. Однако по сравнению с началом пандемии – первым кварталом 2020 года - число сделок показывает рост на 10%.

«На высококонкурентном рынке своих арендаторов находят лишь те предложения, которые максимально соответствуют уровню и качеству премиального жилья, где собственник готов идти на компромисс и предлагать объект по реальной рыночной цене», - пояснила Елена Куликова.

Что же касается арендных ставок на элитное жилье в Москве, то они растут в соответствии с общей тенденцией на рынке. Представление о динамике расценок на съемное жилье в столице и их текущем уровне можно получить, воспользовавшись данными Restate.ru.

 

Так, с начала нынешнего года по настоящее время месячная ставка аренды квартиры в столице выросла на 15 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 86,566 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 30 тыс. до 350 тыс. рублей в месяц.

SavillsSavillsСотрудников на Restate: 3
Барыковский переулок, 2 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В сегменте элитных новостроек Москвы растет спрос только на один тип жильяВ сегменте элитных новостроек Москвы растет спрос только на один тип жилья
29.06.2022 16:45 395
Рынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спросаРынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спроса
24.06.2022 14:57 1535
Покупатели элитных новостроек Москвы предпочитают готовые объекты. Предложение сокращаетсяПокупатели элитных новостроек Москвы предпочитают готовые объекты. Предложение сокращается
30.05.2022 15:18 588
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньшеВ Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
17.05.2022 16:21 823
Элитных новостроек на рынке Москвы осталось совсем немного. А спрос продолжает растиЭлитных новостроек на рынке Москвы осталось совсем немного. А спрос продолжает расти
25.04.2022 16:41 971
Арендаторы элитного жилья в Москве в январе не отдыхали. Число сделок осталось на уровне декабря 2021-гоАрендаторы элитного жилья в Москве в январе не отдыхали. Число сделок осталось на уровне декабря 2021-го
18.02.2022 10:51 3489
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх