Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

24 декабря 2021, 15:47 2402

Предложение на первичке «старой» Москвы сокращается. У покупателей растет интерес к комфорт-классу

В IV квартале 2021 года в границах «старой» Москвы в реализацию вышло 229,4 тыс. кв. м квартир и апартаментов в новых проектах и новых корпусах, что на 14% меньше, чем в предыдущем квартале, отмечают аналитики Est-a-Tet.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение на первичке «старой» Москвы сокращается. У покупателей растет интерес к комфорт-классу

По сравнению с предыдущим кварталом, суммарный объём предложения квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы снизился на 65 тыс. кв. м (-2,8%), практически достигнув показателя за IV квартал 2020 года.

Существенный объём нового предложения состоит из квартир и апартаментов комфорт-класса с долей 51,8% и бизнес-класса с долей 40,7%. Доля премиум-класса в новом предложении снизилась по сравнению с предыдущим кварталом (4,7%), а элитного, наоборот, выросла - с 1,8% до 2,8%.

В структуре предложения бизнес-класс вышел на первое место с долей 41%, а комфорт-класс переместился на второе место с долей 40%. Доли премиум- и элит-класса в структуре предложения по сравнению с предыдущим кварталом не изменились и составили 13% и 6% соответственно.

Как и в предыдущем квартале, первое место по объёму предложения среди округов занимает Западный административный округ, доля которого составляет 18,7%. На второе место вышел СЗАО с долей 15,3%. ЮВАО сместился на третье место, его доля составила 13,6%. Четвертое место занимает ЮАО, на него приходится 11,8% предложения. ЗелАО по-прежнему занимает последнее место, однако благодаря выходу в реализацию нового проекта в округе, его доля увеличилась до 0,1%.

«Растёт интерес покупателей к комфорт-классу. В структуре реализованного спроса в IV квартале 2021 г. доля комфорт-класса выросла с 49% до 52%, а бизнес-класса, наоборот, сократилась с 46 до 41%», - отмечает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По его словам, на долю премиальных объектов приходится 5% от общего объёма реализованного спроса, элитных квартир и апартаментов - 2%.

Что же касается цен на первичном рынке жилой недвижимости Москвы, то их динамику за квартал и текущий уровень демонстрируют данные Retsate.ru.

 

Так, с конца августа нынешнего года по настоящее время квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 29 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 311 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,2 млн до 55,2 млн рублей.

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 14
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студийВ Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий
18.01.2022 16:09 2022
Изменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаментыИзменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаменты
12.01.2022 10:45 2702
Первичное жилье в Новой Москве дорожает быстрее, чем в «старой»Первичное жилье в Новой Москве дорожает быстрее, чем в «старой»
14.12.2021 16:22 3279
Москва прирастает высотками. Жилье в них становится доступнееМосква прирастает высотками. Жилье в них становится доступнее
08.12.2021 12:17 3265
Выбирай на вкус. Названы лидеры среди районов Москвы по объему предложения новостроекВыбирай на вкус. Названы лидеры среди районов Москвы по объему предложения новостроек
29.11.2021 15:35 1774
Спрос на новостройки в Москве стабилизировался. Их будут покупать по 800 тысяч «квадратов» за кварталСпрос на новостройки в Москве стабилизировался. Их будут покупать по 800 тысяч «квадратов» за квартал
22.11.2021 14:29 3100

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх