255 367 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
25 января 2019, 12:29 626

Предложение на элитном рынке Петербурга по итогам года сократилось

По итогам 2018 года объем предложения на рынке элитных новостроек Петербурга сократился благодаря стабильному спросу, подсчитали аналитики Knight Frank St Petersburg. В 2019 году солидной прибавки не ожидается.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Предложение на элитном рынке Петербурга по итогам года сократилось

На начало года общая площадь представленных в продаже квартир составила 158,6 тыс. кв. м (1,3 тыс. квартир). Относительно 2017 года предложение сократилось на 5%. Предложение в течение года пополнили два новых элитных комплекса – «Петровская доминанта» (Группа «Эталон») и Futurist (RBI), в совокупности на 564 квартиры.

Год назад основной объем предложения был сосредоточен на Крестовском острове, сейчас – на Петроградской стороне и Петровском острове: 31% и 28% соответственно.

В течение 2019 года ожидается старт продаж нескольких клубных малоквартирных элитных домов общей площадью около 16 тыс. кв. м. В эксплуатацию предполагается ввести только один объект жилой площадью 3,7 тыс. кв. м.

Спрос в 2018 году также вырос относительно предыдущего года – на 2%. За год продано 55,1 тыс. кв. м - 400 квартир В структуре сделок в зависимости от стоимости на 6 п. п. увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью 35-49 млн рублей, доля сделок с квартирами стоимостью более 50 млн рублей также выросла - на 3 п. п.

На начало 2019 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 342,4 тыс. рублей, снизившись на 1%. Причина – выход в продажу домов на начальном этапе строительства.

Вместе с тем средний бюджет покупки за истекший год вырос на 3%, до 42,4 млн рублей – за счет сделок с квартирами больших площадей.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Knight Frank: Переход на эскроу снизит доходность застройщиков в 2,5 разаKnight Frank: Переход на эскроу снизит доходность застройщиков в 2,5 раза
26.02.2019 17:04
Продажи в дорогих коттеджных поселках за год выросли в 1,6 разаПродажи в дорогих коттеджных поселках за год выросли в 1,6 раза
04.02.2019 17:29
В Петербурге оживился рынок элитных новостроекВ Петербурге оживился рынок элитных новостроек
10.10.2018 13:44
На рынок выведен клубный дом «Family Loft» в стиле «лофт»На рынок выведен клубный дом «Family Loft» в стиле «лофт»
12.03.2019 11:33
«МТ-Групп» банкротит «Леонтьевский мыс»«МТ-Групп» банкротит «Леонтьевский мыс»
13.02.2019 12:30
Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холлеКвадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле
05.02.2019 10:13
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх