Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 354 492 объекта недвижимости России

3 354 492 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
20 июля 2022, 10:45 1998

Предложение в новостройках Петербурга растет, а цены тормозят

По данным консалтинговой компании Nikoliers, за второй квартал 2022 года объем предложения на первичном рынке Петербурга увеличился на 15% и составил около 2 млн квадратных метров или 38,8 тыс. квартир.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Красногвардейском районе

Предложение в новостройках Петербурга растет, а цены тормозят

Четверть от общего объема квартир в продаже на территории Санкт-Петербурга формируют проекты, расположенные за КАД, в основном, в южном направлении – в составе Красногвардейского, Пушкинского, Колпинского, Невского и Московского районов. Лидерами по объему квартир в продаже в черте КАД являются Приморский и Выборгский районы – на них приходится более половины предложения в данной зоне.

Пополнение рынка на периферии города, а также снижение спроса привели к замедлению темпов роста стоимости квартир в новостройках во втором квартале. Если в первом квартале темп роста средневзвешенной стоимости квадратного метра составлял 14-17% в зависимости от класса, на данный момент он вернулся на уровень до 2-3% за квартал.

«На фоне стабилизации цен в среднем по рынку мы наблюдаем, что девелоперы выходят на рынок с новыми продуктами, которые предлагаются по ценам, более комфортным для потенциальных покупателей», - сообщила директор департамента исследований Nikoliers в России Вероника Лежнева.

Она также отметила, что за последние несколько лет существенно снизился объем экспозиции, то есть предлагаемого в продажу жилья – с почти 4 миллионов квадратных метров в 2019 году до 2 миллионов в настоящее время.

«Как следствие, любой новый крупный проект будет влиять на ценовые показатели», − считает эксперт.

Что же касается цен на квартиры в новостройках Северной столицы, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на первичном рынке недвижимости в Петербурге дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с июля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 75,2 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 250,34 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется между 4,4 млн и 40,7 млн рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Теперь заемщикам льготной ипотеки доступно 79% первичного жилья в Петербурге. Или даже большеТеперь заемщикам льготной ипотеки доступно 79% первичного жилья в Петербурге. Или даже больше
25.03.2022 10:47 4670
В Петербурге «нашли» новые участки под застройку. На Охте можно возвести еще 1,2 млн кв. м жильяВ Петербурге «нашли» новые участки под застройку. На Охте можно возвести еще 1,2 млн кв. м жилья
03.11.2021 14:07 2649
Московский девелопер построит МФК на Заневском вместе с совладельцем сети «О’Кей»Московский девелопер построит МФК на Заневском вместе с совладельцем сети «О’Кей»
17.08.2021 12:14 9098
В Петербурге строят апарт-отель для китайских туристов. Девелопер рассчитывает, что они скоро вернутсяВ Петербурге строят апарт-отель для китайских туристов. Девелопер рассчитывает, что они скоро вернутся
20.05.2021 13:23 4385
На Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницейНа Заневском проспекте построят МФК с жильем и гостиницей
14.04.2021 14:03 2700
ГК ПИК построит гостиницу на берегу ОхтыГК ПИК построит гостиницу на берегу Охты
08.04.2021 11:33 2996

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх