Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 379 525 объектов недвижимости России

1 379 525 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
5 апреля 2022, 12:36 2011

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до минимума с 2019 года

По итогам первого квартала текущего года в элитном сегменте первичного рынка жилья Москвы зафиксирован минимальный объем предложения с начала 2019 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось до минимума с 2019 года

По данным специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в первом квартале 2022 года в элитном сегменте экспонировался 41 проект (62 корпуса). Стартов продаж новых проектов анонсировано не было. Объём предложения снова показал отрицательную динамику и достиг минимального значения с начала 2019 года - 98,5 тыс. кв. м или 583 лота.

Доля предложения элитных новостроек в общем объёме предложения за квартал снизилась с 5,7% до 4,6%. Относительно предыдущего квартала объём снизился на 23,1%, за год – на 33,8%.

По данным экспертов компании, в сегменте элитной недвижимости 67,2% от общего объёма предложения составляют квартиры и 32,8% - апартаменты. Относительно предыдущего квартала доля элитных апартаментов увеличилась на 3,9%, а квартир, наоборот, снизилась. В IV квартале 2021 года доля квартир составляла 71,1%.

Аналитики отмечают, что цены в элитном сегменте продолжают расти. Так, за квартал средневзвешенная цена предложения выросла на 15,8% и достигла 1,8 млн рублей за квадратный метр, а за год средневзвешенная цена предложения выросла на 70%.

«Главная причина такого существенного роста цены в элитном сегменте - это изменение структуры предложения по отдельным проектам, вымываются наиболее доступные по цене лоты. Растёт доля объектов свыше 200 млн рублей, их доля за квартал выросла с 41% до 52%», – поясняет директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Гурцева.

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 14
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%«Комплексная» ипотека позволит выбирать из 81% новостроек столицы. А в Новой Москве - из 100%
19.05.2022 17:12 601
Покупатели новостроек комфорт-класса в Москве умерили аппетиты. Растет спрос на «однушки»Покупатели новостроек комфорт-класса в Москве умерили аппетиты. Растет спрос на «однушки»
15.04.2022 10:49 2311
Больше всего помещений стрит-ритейла на рынке Москвы предлагается в ЦАОБольше всего помещений стрит-ритейла на рынке Москвы предлагается в ЦАО
04.04.2022 10:41 1091
В Москве вырос спрос на «однушки» в новостройках. Покупатели предпочитают комфорт-классВ Москве вырос спрос на «однушки» в новостройках. Покупатели предпочитают комфорт-класс
28.03.2022 15:19 2536
В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студийВ Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий
18.01.2022 16:09 3034
Изменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаментыИзменение условий льготной ипотеки переориентировало покупателей с квартир на апартаменты
12.01.2022 10:45 3246

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх