Предложение дорогих новостроек в Москве за год выросло на 30%
По итогам 2022 года объем предложения на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости Москвы вырос по сравнению с результатом 2021 года на 30,5%, подсчитали аналитики «Метриум».
По их данным, в настоящее время на рынке высокобюджетной недвижимости столицы находится 66 проектов, из них 43 проекта относятся к элитному классу, а 23 – к классу делюкс. Суммарный объем предложения на конец периода составил 1,25 тыс. лотов, из них 47% приходится на квартиры и 53% – на апартаменты.
Как и год назад, первое место среди районов Москвы по количеству элитных лотов в продаже принадлежит Пресненскому району. За год его лидерство значительно укрепилось: доля района выросла на 16,2 п.п. и достигла 33%. Недвижимость класса делюкс сосредоточена на Якиманке (34,7%) и в Хамовниках (30,5%).
Среди предложения высокобюджетного сегмента ожидаемо значительную часть занимают многокомнатные варианты (21,8% в элитном классе и 34,2% в делюкс-классе).
Показатель средней площади в элитном классе сократился на 12,9% и по итогам 2022 года составил 143,4 кв. м, а в сегменте делюкс, наоборот, средняя площадь лота выросла на 21,5%, до 199,6 кв. м.
«В первом полугодии 2022 года предложение высокобюджетного сегмента плавно вымывалось. Начиная с III квартала, в связи с выходом новых проектов, а также относительно низким спросом, экспозиция стала расширяться. В ноябре впервые за долгое время количество лотов в продаже превысило тысячу штук, а к концу года на рынке было зафиксировано уже 1,25 тыс. предложений», - рассказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
1578 
Эксперт: спрос на элитную загородную недвижимость вернется в начале марта 
За пять лет площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 13 “квадратов”
Предложение студий в новостройках Москвы в 2022 году выросло на 75%
Предложение массовых новостроек в Москве выросло в полтора раза
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
Первичному рынку жилья Москвы предвещают стагнацию цен