Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 339 442 объекта недвижимости России

1 339 442 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
24 февраля 2022, 10:45 2067

Предложение дорогих квартир в Москве сократилось до 7-летнего минимума. Спрос растет

Объем предложения в высоких ценовых классах на первичном рынке жилья в Москве по итогам 2021 года снизился до минимума за последние семь лет, подсчитали в департаменте аналитики VSN Realty.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение дорогих квартир в Москве сократилось до 7-летнего минимума. Спрос растет

По их данным, продажи были завершены в 20 проектах, а объем предложения едва преодолел рубеж 2 тысячи лотов. В последний раз этот показатель находился на столь низком уровне в 2015 году, когда повышенный спрос на дорогое жилье был вызван резким ростом курса евро и доллара по отношению к рублю в конце 2014 года.

Эксперты отмечают, что сокращение предложения в 2021 году произошло за счет высокого спроса и уменьшения на 40% числа экспонируемых лотов в премиальных проектах по сравнению с показателями IV квартала 2020 года. В элитном и deluxe сегментах, наоборот, число экспонируемых лотов по итогам года увеличилось на 55%, вследствие выхода крупных элитных проектов.

Несмотря на заметное обновление столичного рынка новыми проектами премиум-, элит- и deluxe классов, суммарный объем экспонируемого предложения по данным на конец 2021 года показал сокращение: в метрах на 18% (305,6 тыс.), в лотах – на 24% (2128 объектов).

В настоящее время на рынке дорогой недвижимости Москвы представлены 86 проектов, в четырех из которых велись закрытые продажи. Около половины экспонируемых на первичном рынке лотов были представлены в проектах на завершающей стадии строительства, в эксплуатацию введены 37 из 86. На начальной стадии строительства находятся 15 комплексов.

«Сокращение объемов в экспозиции повышает конкуренцию не только для тех, строит, но и для тех, кто покупает. Сроки реализации проектов становятся рекордными, для небольших проектов они могут быть теперь менее года», - отметила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Что же касается цен на новостройки премиального сегмента, то они продолжают расти в соответствии с общей тенденцией на первичном рынке столицы. О годовой динамике цен на рынке строящегося жилья Москвы в целом позволяют судить данные Restate.ru.

 

Так, с начала марта прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 72,78 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 324,9 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,46 млн и 55,5 млн рублей.

VSN RealtyVSN RealtyСотрудников на Restate: 11
Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, МФК «Савеловский Сити» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек МосквыБыстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
20.05.2022 16:34 709
Покупатели новостроек «старой» Москвы берут тайм-аут. Число сделок сократилось на 40%Покупатели новостроек «старой» Москвы берут тайм-аут. Число сделок сократилось на 40%
21.04.2022 15:45 1052
Предложение квартир с отделкой на первичке Москвы будет сокращатьсяПредложение квартир с отделкой на первичке Москвы будет сокращаться
30.03.2022 13:25 1021
В Москве с применением эскроу-счетов строится 80% недвижимостиВ Москве с применением эскроу-счетов строится 80% недвижимости
24.06.2022 16:00 869
Рынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спросаРынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спроса
24.06.2022 14:57 274
Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%Доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%
23.06.2022 17:24 302

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх