Предложение аренды жилья в России растет только за счет двух столиц Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 584 828 объектов недвижимости России

2 584 828 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
18 января 2023, 16:27 2872

Предложение аренды жилья в России растет только за счет двух столиц

Рынок аренды жилья в России постепенно возвращается к сезонной динамике, отмечают аналитики подразделения «Дом.рф» «Арендное жильё» на основании оценки объёма спроса и предложения на рынке и собственных аналитических срезов.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение аренды жилья в России растет только за счет двух столиц

По их данным, в декабре 2022 года количество объявлений о сдаче квартир в аренду в стране сократилось до 96 тыс. (-10% за месяц) после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре). Количество новых объявлений об аренде снизилось на 18% до 55 тыс. в декабре после -6% в ноябре и практически вернулось к уровню сентября (54 тыс.).

Таким образом, резкий рост количества объявлений (+28,6 тыс. за октябрь-ноябрь) оказал меньшее влияние на рынок аренды жилья и был менее продолжительным, чем во II и III кварталах 2022 года (+51,6 тыс. за март-май).

В результате двух «волн» роста объявлений за год предложение аренды жилья в России увеличилось на 57% - преимущественно за счет рынков Москвы и Санкт-Петербурга. Так, количество объявлений в столице на конец декабря прошлого года достигло 30,9 тыс. (+195% год к году), а в Санкт-Петербурге - 11,6 тыс. (+177%), несмотря на снижение в декабре на 16% и 11% месяц к месяцу соответственно.

В нестоличных городах рынок аренды вернулся к докризисному уровню в августе и несильно изменился в период второй «волны» роста предложения.

Стоимость аренды квартир в декабре стабилизировалась после трёх месяцев снижения. В крупнейших городах страны средний уровень ставок аренды менялся в пределах 1%.

«Темпы роста объёма предложения и уровня ставок на региональном рынке арендного жилья в течение 2022 года были сдержанными. Традиционно в регионах объём инвестиционных сделок в недвижимость существенно ниже, чем в городах-миллионниках, а конъюнктура предложения играет существенную роль», - отметила директор по развитию арендного жилья «Дом.рф» Вероника Янушкевич.

Что же касается арендных ставок на рынке жилой недвижимости Москвы, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды квартир можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с января прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квартиры в Москве выросла на 673 рубля и сейчас в среднем составляет 71,34 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется от 30 тыс. до 310 тыс. рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аренда жилья в старой Москве: ставки повернулись к арендаторуАренда жилья в старой Москве: ставки повернулись к арендатору
27.01.2023 17:14 1094
Спрос на ипотеку в Москве за год сократился на 15%Спрос на ипотеку в Москве за год сократился на 15%
25.01.2023 09:21 3506
Спрос на вторичку в Москве за год сократился почти на четвертьСпрос на вторичку в Москве за год сократился почти на четверть
23.01.2023 10:21 524
Сервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментовСервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментов
20.01.2023 14:56 693
РГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижатьсяРГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижаться
20.01.2023 11:58 5334
ВТБ: Спрос на семейную ипотеку в Московском регионе вырос вдвоеВТБ: Спрос на семейную ипотеку в Московском регионе вырос вдвое
17.01.2023 14:12 12859
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх