Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 209 634 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
4 декабря 2023, 13:59 2371

Антирекорды в ипотеке и рекорды на стройках: главные новости недели на Restate

Ипотека сворачивается, несмотря на обещания сохранить льготные программы в 2024 году, а застройщики, пытаясь успеть в последний момент, удваивают вывод новых проектов на рынок. Об этом и о других новостях недвижимости - на Restate.ru.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

Антирекорды в ипотеке и рекорды на стройках: главные новости недели на Restate

Ипотека

  • Сохранение схемы льготного ипотечного кредитования

Власти России обсуждают варианты сохранения льготной ипотеки после 1 июля, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Несмотря на регулярные заявления властей, что льготную ипотечную программу необходимо свернуть в определенный срок и переходить на рыночную, некоторые льготные схемы могут сохранить и во втором полугодии 2024 года.

  • Антирекорды на ипотечном рынке

Объем ипотечных кредитов, по которым у россиян есть просрочка, вырос в октябре 2023 года на 7% в годовом выражении, до рекордной отметки 75,6 млрд руб. Однако, количество подобных задолженностей уменьшилось на 3% за год и на 0,6% за месяц. Рост объема «плохих» кредитов произошел из-за увеличения его среднего размера. В прошлом году он составлял 2,3 млн рублей, в этом году - 2,6 млн рублей.

  • Повышение ставок по льготной ипотеке

В Центробанке призвали постепенно повышать ставки по льготной ипотеке. Это необходимо для снижения разницы цен на первичном и вторичном рынке жилья. Регулятор заявил, что строительный сектор оказался не готов оперативно нарастить предложение жилья в ответ на запуск массовых льготных ипотечных программ. В условиях недостаточного предложения разрыв цен стал отражать различие в ипотечных ставках на строящееся и вторичное жилье.

  • Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке

Глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова заявила, что повышение первоначального взноса по льготной ипотеке в России пока в правительстве обсуждается. В Центробанке отметили, что они предложили коллегам из правительства все-таки повысить первоначальный взнос. Напомним, что правительство России в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные.

Стройка

  • Застройщики в России ускорили запуск новых проектов

Аналитики Банка России зафиксировали ускорение ввода жилья в России, но в будущем спрос может значительно сократиться на фоне сворачивания льготных программ, повышения первоначального взноса до 20% и сокращения выдач наиболее рискованных ипотечных кредитов ввиду повышения макропруденциальных надбавок Банка России. По данным регулятора, застройщики в прошлом квартале довели запуск новых жилищных проектов до 11,5 миллиона квадратных метров.

  • Снижение спроса на новостройки в 2024 году

В ближайшие полгода в России значительно снизятся спрос на новостройки и для его компенсации потребуется субсидировать ставки по кредитам подрядчиков и застройщиков. Как заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, в ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится в связи с теми решениями, которые будут в ближайшее время приняты, поэтому эффективная ставка по проектному финансированию станет 9–10%.

  • Дополнительные меры поддержки ИЖС

Совместно с ДОМ.РФ профильные ведомства проработают дополнительные меры поддержки ИЖС. Поручение дано Минстрою, Минтрансу, Минэкономразвития, Минфину и Минпромторгу. Им к 1 декабря 2023 года необходимо представить предложения по доработке инициативы социально-экономического развития «Мой частный дом», предусмотрев дополнительные меры поддержки индивидуального жилищного строительства.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Люксовый отель на Марсовом поле и Dogma в Ленобласти: новости Петербурга на RestateЛюксовый отель на Марсовом поле и Dogma в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
27.02.2024 15:49 137
Озвучен рейтинг крупнейших рантье РоссииОзвучен рейтинг крупнейших рантье России
27.02.2024 14:35 200
С начала действия льготной ипотеки жители России оформили более 836 тыс. кредитовС начала действия льготной ипотеки жители России оформили более 836 тыс. кредитов
27.02.2024 12:46 562
Застройщик «Самолёт» закрыл сделку по покупке коммерческого банка «Система»Застройщик «Самолёт» закрыл сделку по покупке коммерческого банка «Система»
27.02.2024 10:37 684
ЖК у нацпарка «Лосиный остров» и жилье на месте аварийного здания в Преображенском районе: обзор новостроек Москвы и ПодмосковьяЖК у нацпарка «Лосиный остров» и жилье на месте аварийного здания в Преображенском районе: обзор новостроек Москвы и Подмосковья
26.02.2024 14:17 348
Президент РФ Владимир Путин отметил рекордные показатели строительства жилья в РоссииПрезидент РФ Владимир Путин отметил рекордные показатели строительства жилья в России
26.02.2024 12:14 361
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх