224 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 сентября 2018, 18:01 3179

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.

Обманутые дольщики, Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

В долевое строительство в Москве привлечена рекордная сумма — 1,16 трлн руб., сообщают чиновники из правительства Москвы.

Всего в июне 2018 года застройщики получили 132 разрешения. По выданным за половину текущего разрешениям можно построить 17,7 млн кв. м жилья. При этом, к примеру, всего за первые полгода 2017 г. было получено разрешений на 4 млн кв. м. жилой недвижимости.

Чиновники назвали также рекордсменов по полученным разрешениям и вложенным в строительство деньгам. На первое место вышла Группа ПИК - всего компания привлекла 47,5 млрд руб., рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На втором месте компания «Садовые кварталы» - 32 млрд руб., на третьем - «Донстрой» (30 млрд руб.). Далее следует группа компаний ЛСР (28 млрд руб.), ГК «А101» - 25 млрд руб.

После лета 2018 года в Москве сосредоточена треть всех средств, которые россияне вложили в строительство жилой недвижимости по договорам долевого участия, заявил вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Объемы строительства жилья в столице не будут снижаться и в ближайшее время и могут составить около 4 млн «квадратов» ежегодно.

По новым условиям девелоперы смогут запросить целевой кредит на возведение жилых домов, только если все финансовые операции с дольщиками будут проводиться через эскроу-счета в том же самом банке. Основное отличие этих счетов заключается в том, что обе стороны лишены возможности изъять размещенными на них средства. С 1 июля 2019 года предполагается полный переход на счета эскроу.

Эти поправки вызвали критику в среде застройщиков. Изменения в 214-ФЗ сильно усложнят жизнь мелким и средним компаниям, которые зачастую финансируют свои проекты из средств привлеченных дольщиков. По прогнозам некоторых экспертов, мелкие и средние застройщики могут вообще исчезнуть с рынка, что приведет к уменьшению темпов строительства, монополизации отрасли крупными застройщиками  и повышению цен на недвижимость.

По мнению чиновников, поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков и ликвидируют схему, при которой недобросовестные застройщики вкладывали в строительство одного жилого дома деньги, привлеченные для другого. Таким образом создавались целые цепочки, где последний дом всегда оставался недостроенным.

МоскомстройинвестМоскомстройинвест
улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Пятая часть столичных ЖК останется без проектного финансированияПятая часть столичных ЖК останется без проектного финансирования
07.02.2019 17:30
Москомстройинвест получил председателяМоскомстройинвест получил председателя
22.01.2019 14:14
Москомстройинвест получит нового главуМоскомстройинвест получит нового главу
13.12.2018 14:43
Москомстройинвест увеличивает штат для контроля над застройщикамиМоскомстройинвест увеличивает штат для контроля над застройщиками
06.12.2018 17:01
Компенсационный дом для обманутых дольщиков трех ЖК ожидается к 2022 годуКомпенсационный дом для обманутых дольщиков трех ЖК ожидается к 2022 году
26.11.2018 16:17
BIM-технология позволит кредитоваться по низкой ставкеBIM-технология позволит кредитоваться по низкой ставке
06.11.2018 13:45
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх