— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
18 сентября 2018, 18:01 2610

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.

Обманутые дольщики, Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

В долевое строительство в Москве привлечена рекордная сумма — 1,16 трлн руб., сообщают чиновники из правительства Москвы.

Всего в июне 2018 года застройщики получили 132 разрешения. По выданным за половину текущего разрешениям можно построить 17,7 млн кв. м жилья. При этом, к примеру, всего за первые полгода 2017 г. было получено разрешений на 4 млн кв. м. жилой недвижимости.

Чиновники назвали также рекордсменов по полученным разрешениям и вложенным в строительство деньгам. На первое место вышла Группа ПИК - всего компания привлекла 47,5 млрд руб., рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На втором месте компания «Садовые кварталы» - 32 млрд руб., на третьем - «Донстрой» (30 млрд руб.). Далее следует группа компаний ЛСР (28 млрд руб.), ГК «А101» - 25 млрд руб.

После лета 2018 года в Москве сосредоточена треть всех средств, которые россияне вложили в строительство жилой недвижимости по договорам долевого участия, заявил вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Объемы строительства жилья в столице не будут снижаться и в ближайшее время и могут составить около 4 млн «квадратов» ежегодно.

По новым условиям девелоперы смогут запросить целевой кредит на возведение жилых домов, только если все финансовые операции с дольщиками будут проводиться через эскроу-счета в том же самом банке. Основное отличие этих счетов заключается в том, что обе стороны лишены возможности изъять размещенными на них средства. С 1 июля 2019 года предполагается полный переход на счета эскроу.

Эти поправки вызвали критику в среде застройщиков. Изменения в 214-ФЗ сильно усложнят жизнь мелким и средним компаниям, которые зачастую финансируют свои проекты из средств привлеченных дольщиков. По прогнозам некоторых экспертов, мелкие и средние застройщики могут вообще исчезнуть с рынка, что приведет к уменьшению темпов строительства, монополизации отрасли крупными застройщиками  и повышению цен на недвижимость.

По мнению чиновников, поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков и ликвидируют схему, при которой недобросовестные застройщики вкладывали в строительство одного жилого дома деньги, привлеченные для другого. Таким образом создавались целые цепочки, где последний дом всегда оставался недостроенным.

МоскомстройинвестМоскомстройинвест
улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Иностранцев примут в Единую информационную системуИностранцев примут в Единую информационную систему
09.10.2018 10:02
Москомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикамМоскомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикам
01.10.2018 15:01
Апелляция ускорит банкротство ОСК – застройщика ЖК «Академ Палас»Апелляция ускорит банкротство ОСК – застройщика ЖК «Академ Палас»
16.08.2018 11:10
Москомстройинвест: нужна единая методика контроля над застройщикамиМоскомстройинвест: нужна единая методика контроля над застройщиками
25.07.2018 14:53
С подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против МоскомстройинвестаС подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста
17.05.2018 14:57
«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский»
15.10.2018 16:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх