145 209 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 сентября 2018, 18:01 3082

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.

Обманутые дольщики, Разрешение на строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее

В долевое строительство в Москве привлечена рекордная сумма — 1,16 трлн руб., сообщают чиновники из правительства Москвы.

Всего в июне 2018 года застройщики получили 132 разрешения. По выданным за половину текущего разрешениям можно построить 17,7 млн кв. м жилья. При этом, к примеру, всего за первые полгода 2017 г. было получено разрешений на 4 млн кв. м. жилой недвижимости.

Чиновники назвали также рекордсменов по полученным разрешениям и вложенным в строительство деньгам. На первое место вышла Группа ПИК - всего компания привлекла 47,5 млрд руб., рассказал руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На втором месте компания «Садовые кварталы» - 32 млрд руб., на третьем - «Донстрой» (30 млрд руб.). Далее следует группа компаний ЛСР (28 млрд руб.), ГК «А101» - 25 млрд руб.

После лета 2018 года в Москве сосредоточена треть всех средств, которые россияне вложили в строительство жилой недвижимости по договорам долевого участия, заявил вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Объемы строительства жилья в столице не будут снижаться и в ближайшее время и могут составить около 4 млн «квадратов» ежегодно.

По новым условиям девелоперы смогут запросить целевой кредит на возведение жилых домов, только если все финансовые операции с дольщиками будут проводиться через эскроу-счета в том же самом банке. Основное отличие этих счетов заключается в том, что обе стороны лишены возможности изъять размещенными на них средства. С 1 июля 2019 года предполагается полный переход на счета эскроу.

Эти поправки вызвали критику в среде застройщиков. Изменения в 214-ФЗ сильно усложнят жизнь мелким и средним компаниям, которые зачастую финансируют свои проекты из средств привлеченных дольщиков. По прогнозам некоторых экспертов, мелкие и средние застройщики могут вообще исчезнуть с рынка, что приведет к уменьшению темпов строительства, монополизации отрасли крупными застройщиками  и повышению цен на недвижимость.

По мнению чиновников, поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков и ликвидируют схему, при которой недобросовестные застройщики вкладывали в строительство одного жилого дома деньги, привлеченные для другого. Таким образом создавались целые цепочки, где последний дом всегда оставался недостроенным.

МоскомстройинвестМоскомстройинвест
улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Москомстройинвест получит нового главуМоскомстройинвест получит нового главу
13.12.2018 14:43
Москомстройинвест увеличивает штат для контроля над застройщикамиМоскомстройинвест увеличивает штат для контроля над застройщиками
06.12.2018 17:01
Компенсационный дом для обманутых дольщиков трех ЖК ожидается к 2022 годуКомпенсационный дом для обманутых дольщиков трех ЖК ожидается к 2022 году
26.11.2018 16:17
BIM-технология позволит кредитоваться по низкой ставкеBIM-технология позволит кредитоваться по низкой ставке
06.11.2018 13:45
Москомстройинвест – за банкротство застройщиков для скорого завершения ЖКМоскомстройинвест – за банкротство застройщиков для скорого завершения ЖК
02.11.2018 15:05
Москомстройинвест заподозрил ЗАО «Софьино-70» в недобросовестностиМоскомстройинвест заподозрил ЗАО «Софьино-70» в недобросовестности
24.10.2018 11:16
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх