Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 441 599 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 441 599 объектов

 
10 сентября 2020, 14:13 2292

После реформы долёвки объем текущего строительства в РФ существенно упал

За год с небольшим, прошедший с момента перехода долевого строительства на эскроу-счета и проектное финансирование, девелоперы снизили объем возводимого жилья на 16%

Строительство, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

После реформы долёвки объем текущего строительства в РФ существенно упал

Такие данные приводится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». В абсолютных цифрах снижение составило с июля 2019 года 20 млн квадратных метров. В обзоре отмечается, что сужение рынка происходит не только из-за новых и затратных для застройщиков изменений в законодательстве, но и падающего спроса на квартиры в новостройках.

Впрочем, все это отнюдь не приведет к снижению цен на первичном рынке, поскольку в половине российских регионов рентабельность жилищного строительства в лучшем случае нулевая, а может быть даже и отрицательной. Еще в четверти субъектов маржа не превышает 5%. Но банки требуют, чтобы прибыль от реализации проекта была не менее 15%, в противном случае они просто не выделят финансирование.

К тому же цены подталкивают вверх льготная ипотека и снижение конкуренции на первичке из-за ухода с рынка малых и средних строительных компаний, которым трудно работать с банками в новых условиях.

Эксперт РАЭксперт РА
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Известный столичный долгострой передали Фонду дольщиковИзвестный столичный долгострой передали Фонду дольщиков
24.09.2020 14:54 109
Правительство выступает за продление программы госсубсидирования ипотечных ставокПравительство выступает за продление программы госсубсидирования ипотечных ставок
24.09.2020 14:30 184
В Новой Москве в текущем году существенно вырастет объем ввода недвижимостиВ Новой Москве в текущем году существенно вырастет объем ввода недвижимости
24.09.2020 14:05 162
Правительство одобрило законопроект о «всероссийской реновации»Правительство одобрило законопроект о «всероссийской реновации»
24.09.2020 11:10 269
На льготную ипотеку приходится 6,4% выданных в стране жилищных кредитовНа льготную ипотеку приходится 6,4% выданных в стране жилищных кредитов
23.09.2020 17:24 249
Самозанятым и ИП тоже разрешат брать «ипотечные каникулы»Самозанятым и ИП тоже разрешат брать «ипотечные каникулы»
23.09.2020 14:42 622
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх