Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 621 170 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 621 170 объектов

 
19 мая 2020, 10:06 3332

После карантина: московские девелоперы успешно вернулись на стройку

После вынужденной заморозки на время карантина застройщики возвращаются к работе на стройплощадках. Большинство компаний сообщают, что простой не скажется ни на темпах работы, ни на сроках реализации ЖК.

Строительство, Компании, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

После карантина: московские девелоперы успешно вернулись на стройку


Однако для того, чтобы выполнить эти обещания, застройщикам нужно будет потрудиться: теперь им придется не только нагонять упущенное время, но и заниматься работами по расконсервации площадок и адаптации их к работе по новым санитарно-эпидемиологическим правилам. Задача сложная, однако компаний, не готовых к этому вызову, не нашлось - по крайней мере, официально в этом никто не признался.

Спустя неделю с запуска строек большинство застройщиков отчитались об успешном запуске строительных работ и не менее успешном переходе на новые правила. Также ободрящей статистикой поделились в Москомстройинвесте.

По официальным данным, с 12 мая в Москве были возобновлены строительные на 460 объектах. Общая площадь запущенных строек составляет 27 млн кв. метров.

«Принципиально важно не допустить отставания от графиков строительства на всех объектах. Особое внимание будет, конечно, к проблемным объектам, которые также входят в число возобновляемых строек. Необходимо оперативно «нагнать» упущенные дни, чтобы своевременно выполнить обязательства перед дольщиками, несмотря на сложную эпидемиологическую ситуацию», – заявила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, численность сотрудников компаний, задействованных на вышеуказанных работах, составляет порядка 85 000 человек. «Современные технологии позволяют девелоперам возобновить строительство максимально оперативно, с учетом необходимого увеличения темпов работ», – подчеркнула она.

Большинство строительных компаний действительно пообещали начать работу в предельно короткие сроки и расконсервировать стройплощадки буквально за сутки. Портал Restate.ru поинтересовался тем, как им это удалось.

Capital Group

Полное восстановление строительного цикла с учетом актуальных требований Указа займет от двух дней до одной недели, включая переброску техники на площадки и трансфер рабочих. Материалы, необходимые для монолитных, каркасных и фасадных работ, а также монтажа инженерных систем, уже находятся на площадках.

«Мы возобновляем работы с учетом дополнительного контроля. Для площадок Capital Group уже были внедрены рекомендованные Роспотребнадзором меры: контрольно-пропускные пункты оборудованы для измерения температуры, выдачи антисептиков и защитных масок. Мы работаем на рынке 27 лет и выбираем в партнеры проверенных, надежных генподрядчиков и архитекторов. У нас есть опыт, компетенции, ресурсы и главное – ответственность. Обязательства перед нашими клиентами, их комфорт и спокойствие – приоритеты работы нашей компании», - отметили в Capital Group.

Сегодня преимущественно все строящиеся проекты Capital Group находятся в высокой стадии готовности: возобновление всех процессов пройдет максимально быстро. В настоящий момент уже завершены монолитные работы в комплексе небоскребов НЕБО, работы по остеклению ведутся на последних этажах, также возведены в полную высоту корпуса проекта «Медный 3.14» – фасадные работы выполнены более чем на 30%. В клубном доме White Khamovniki монолитные работы ведутся на уровне последнего этажа, для комплекса небоскребов с квартирами Capital Towers монолитные работы выполнены до 39-46 этажа, остекление фасадов – до уровня 23 этажа.

ГК «Инград»

Девелоперская группа компаний «Инград» с 12 мая начала работы на всех своих стройплощадках в Москве. В течение семи дней объекты войдут в запланированные графики и темпы. Компания также готова к возобновлению строительства новых жилых корпусов в Московской области после соответствующего решения подмосковных властей.

В столице возобновляется строительство новых жилых корпусов в ЖК RiverSky, «КутузовGRAD II», «Серебряный парк», «Преображение», «Лесопарковый» и «Филатов Луг». Кроме того, продолжится возведение объектов инфраструктуры этих жилых кварталов. Начинается строительство нового проекта компании TopHILLS.

За прошедшие выходные была дистанционно проведена соответствующая работа с подрядными организациями. Количество рабочих на строительных площадках будет восстановлено полностью. На всех объектах действует повышенный режим контроля, профилактики и постоянного мониторинга ситуации в целях недопущения возможного распространения новой коронавирусной инфекции. Компания полностью выполняет все требования эпидемиологического регламента по организации работы на строительных площадках.

«Слаженная работа по заранее сформированному антикризисному плану, накопленный в достаточном объеме запас стройматериалов, постоянное взаимодействие с подрядными организациями и быстрая мобилизация строителей позволят в кратчайшие сроки разморозить наши объекты и выйти на плановые показатели по объемам ввода и срокам. Мы рассчитываем уже через неделю выйти на 100% нашей мощности по возведению жилья, уделяя особое внимание безопасности наших строителей. У нас есть объекты, где мы шли с опережением сроков. С учетом текущей ситуации все работы на объектах будут тщательно проанализированы и скорректированы таким образом, чтобы наши клиенты получили свое жилье в срок», - отметил вице-президент ГК «Инград» Григорий Звенигородский.

AFI Development

В соответствии с указом Мэра Москвы №55-УМ, строительные работы на всех объектах компании AFI Development в Москве возобновлены. На площадки вышли около 2 тыс. человек, чтобы продолжить строительство 4-х жилых комплексов и 2-х офисных центров в столице. В первые недели после запуска стройка будет идти форсированными темпами, чтобы нагнать вынужденное отставание и подготовить объекты к вводу в соответствии с утвержденными сроками.

По словам первого заместителя генерального директора AFI Development Евгения Поташникова, все строительные площадки подготовлены с учетом городских регламентов обеспечения безопасности сотрудников в условиях пандемии COVID-19.

«В частности, при доставке рабочих на стройплощадки в транспорте между ними обеспечивается безопасное расстояние. В столовых, на пунктах раздачи, нанесена разметка, а сами обеды разграничены по времени, чтобы в помещениях не скапливалось большое количество человек одновременно. На стройплощадках также установлены санитайзеры, и будут выдаваться маски и средства дезинфекции рабочих мест. Кроме того, на всех объектах будут оборудованы и укомплектованы медпункты, где каждый работник стройки перед допуском на стройплощадку будет проверяться на наличие признаков респираторных инфекций», - рассказал Евгений Поташников.

ГК «КОРТРОС»

ГК «КОРТРОС» возобновила работы на всех стройках в Москве. Строительные площадки заработали в полную силу, чтобы выйти на запланированные графики и темпы. Планируется, что все объекты будут сданы в эксплуатацию в установленные сроки.

В списке по возобновлению строительных работ у девелопера значится 181 объект: часть из них — это дорожные развязки, часть — объекты социального значения. Все эти объекты строятся в рамках адресной инвестиционной программы, финансируемой из бюджета города. Кроме того, в списке размороженных объектов фигурируют жилые дома, строящиеся по программе реновации.

«Мы возобновили работы на всех строительных площадках в Москве. Сегодня на площадки у нас вышло 1208 человек, завтра планируется выход 1320 человек. В первую очередь мы планируем выполнять работы по укладке монолитного бетона, строительству инженерных сетей и фасадные работы. Эти работы проводятся в теплый период, поэтому очень важно сейчас наверстать все упущенное за месяц простоя. И мы это непременно сделаем», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий. 

Президент ГК «КОРТРОС» подчеркнул, что все меры предосторожности будут продолжены в усиленном режиме. Будет регулярно проводиться дезинфекции во всех штабах строительства. Кроме того, обязательной ежедневной обработке дезинфицирующими средствами будут подвержены мобильные бытовые помещения, дорожно-строительные машины и механизмы, которые работают на стройплощадках, въезжающие и выезжающие машины. При входе на строительные объекты сотрудникам ежедневно будет измеряться температура.

На сегодняшний день «КОРТРОС» является застройщиком ЖК «Headliner»,  ЖК «ILove» и ЖК «Bauman House​» в Москве, ЖК «Гулливер» в Перми, а также проекта комплексного освоения территорий – района «Академический» в Екатеринбурге.

ГК «Основа»

ГК «Основа» сообщает о возобновлении с 12 мая строительных работ на своих столичных проектах согласно постановлению мэра Москвы. К работам приступили на площадке комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце и квартале бизнес-класса MainStreet на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. По состоянию на 10 утра 12 мая на строительную площадку квартала MainStreet было выведено 5 единиц техники и более 70% от общего количества строителей до вынужденного простоя.

На строительстве комплекса апартаментов RED7 сегодня к работам приступили 95% от общего числа работавших на объекте до временного закрытия строек, а также 8 единиц строительной техники. С сегодняшнего дня на обоих объектах возобновляются монолитные работы с повышенным режимом контроля и выполнением всех предписаний Роспотребнадзора. Для  вывода на столичные площадки в полном объеме строителей и техники, а также выхода на прежние темпы работ компании потребуется не более 2-3 дней.

Еще один столичный проект компании, жилой комплекс класса «комфорт+» «Грани» в районе Текстильщики, полностью построен. ГК «Основа» уже получила ЗОС, и в ближайшее время ожидает получения Разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома.

ГК «А101»

В настоящее время в разных районах Москвы Группа строит 53 жилых корпуса, которые находятся на разной стадии готовности, а также школы и детские сады суммарной емкостью 2350 мест.  Работы на всех объектах будут вестись в усиленном режиме, необходимый темп будет достигнут в течение ближайших пяти дней.

Директор департамента девелопмента ГК «А101» Олег Гурьев: «Мы консервировали объекты с пониманием, что после приостановки должен произойти резкий старт работ. Все площадки были заранее полностью укомплектованы материалами и рабочей силой. При этом на всех объектах принимаются необходимые меры по нераспространению инфекции. Привлеченные бригады медиков оценивают состояние здоровья каждого, кто проходит на строительные площадки, персонал Группы проходит выборочные тесты на наличие коронавируса. В рамках строительно-монтажных работ мы не допускаем скопления рабочих на одном участке, обеспечиваем каждого рабочего индивидуальными средствами защиты и кожными антисептиками, ведем разъяснительную работу о необходимости профилактики».

На сегодняшний день суммарная готовность второго района ЖК «Испанские кварталы» около станции метро «Прокшино» находится на уровне 80%. Здесь в стадии строительства находится 15 жилых корпусов. В шести из них все строительно-монтажные работы завершены на 90% и выше, усилия строителей направлены на обустройство прилегающей территории. Во всех остальных корпусах продолжится устройство фасадов, отделка квартиры, МОП и входных групп, монтаж внутренних инженерных коммуникаций, благоустройство территории.

В жилом комплексе «Москва А101» в стадии строительства находится 4 жилых дома, в среднем их готовность превышает 70%. В отношении дома №20 начата процедура ввода дома в эксплуатацию.

Продолжается возведение домов в жилом комплексе «Скандинавия». В настоящее время в активной стадии строительства находится 32 жилых корпуса в северной и южной частях проекта. Из них 5 находятся в стадии готовности 70-85% и еще 3 – в стадии готовности 50-70%. В корпусах, строительство которых началось в 2019 году, монолитные работы и кладочные ведутся с проектной скоростью. При этом в ближайшее время ожидается получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов дома №4 в южной части проекта. В северной части проекта в ближайшее время завершится процедура ввода в эксплуатацию корпусов  дома №13.

«Центр-Инвест»

Снятие моратория на строительство позволит компании «Центр-Инвест» наверстать вынужденное отставание в графиках, минимизировать риски переноса завершения работ и получения всей необходимой документации, а также выполнить взятые на себя обязательства перед дольщиками, сообщили нам в пресс-службе застройщика.

В соответствии с распоряжением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) и рекомендациями Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) на строительных площадках созданы все необходимых условия для соблюдения санитарно-эпидемиологического режима.

На сегодняшний день компания «Центр-Инвест» ведет строительство пяти объектов комфорт-, бизнес- и премиального классов в пределах «старой» Москвы. Ранее компания вошла в расширенный перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой объяснил, что считать стандартным жильемМинстрой объяснил, что считать стандартным жильем
05.06.2020 09:44 1102
Аптечные сети договорились насчет общих правил арендыАптечные сети договорились насчет общих правил аренды
04.06.2020 17:53 1462
Инвесторы в коммерческую недвижимость ждут скидокИнвесторы в коммерческую недвижимость ждут скидок
04.06.2020 17:37 269
На офисном рынке России заключена крупнейшая сделка за всю историюНа офисном рынке России заключена крупнейшая сделка за всю историю
04.06.2020 15:32 458
«Галс-Девелопмент» ввел в эксплуатацию ДОУ в квартале бизнес-класса «Наследие» «Галс-Девелопмент» ввел в эксплуатацию ДОУ в квартале бизнес-класса «Наследие»
04.06.2020 14:36 241
Новая Москва удерживает лидерство по проданным квартирамНовая Москва удерживает лидерство по проданным квартирам
04.06.2020 13:29 242
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх