Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 389 650 объектов недвижимости России

1 389 650 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
12 июля 2021, 12:12 2329

Посещаемость московских кафе и ресторанов упала на 80%. Но спрос на помещения для них всё равно растёт

Посещаемость московских кафе и ресторанов упала после введения QR-кодов упала примерно на 80%. Однако спрос арендаторов на помещения для них одновременно вырос на 50%.

Ресторанный бизнес, Аренда - рынок аренды недвижимости

Посещаемость московских кафе и ресторанов упала на 80%. Но спрос на помещения для них всё равно растёт

По данным агентства недвижимости Point Estate, несмотря на все сложности, рестораторы активно ищут помещения под свои заведения, а на месте закрывшихся точек открываются новые, в основном, меньшей вместимости. Если до пандемии были популярны помещения площадью 500−1 тыс. кв. метров, то теперь — 100−300 кв. метров.

Диапазон арендных ставок в центральных локациях очень широкий и варьируется от 50 тыс. до 150 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Стоимость аренды выше для тех помещений, где есть возможность открыть летнюю веранду. Спрос на помещения свободного назначения снизился, поэтому их собственники вынуждены снижать арендные ставки, чтобы избежать простоя.

При этом стороны включают в договоры аренды пункты о возможных послаблениях для арендаторов на случай новых форс-мажорных ситуаций.

По прогнозам аналитиков, во второй половине текущегогода рынок будет развиваться очень нестабильно и полностью зависеть от внешних факторов. Ситуация с коронавирусом в столице до сих пор не улучшается, количество людей, получивших QR-коды, пока что невелико. Посещаемость московских кафе и ресторанов упала после введения QR-кодов упала примерно на 80%. Пока массовых закрытий не было, однако нельзя забывать, что после 1 августа такие ограничения планируется ввести и в отношении посетителей уличных веранд.

«Действительно качественных помещений под общепит на рынке мало, спрос на них превышает предложение. Инвесторы понимают, что рано или поздно ограничения закончатся, и стремятся не упустить возможность найти ликвидное помещение по выгодным ценам. Повторные ограничительные меры в Москве, по моим прогнозам, продлятся 2−3 месяца и уже не будут столь губительными, как прошлогодний локдаун», — пояснил директор по продажам Point Estate Роман Амелин.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на аренду элитного жилья в Москве просел вдвое. Восстановление рынка ожидается к концу летаСпрос на аренду элитного жилья в Москве просел вдвое. Восстановление рынка ожидается к концу лета
29.06.2022 10:45 284
Спрос на торговые помещения под аренду в Москве вырос в полтора раза. Собственники повышают ценыСпрос на торговые помещения под аренду в Москве вырос в полтора раза. Собственники повышают цены
16.03.2022 10:43 1535
Спрос на элитное жилье в Москве вырос на четверть. Рынок могут пополнить кризисные активыСпрос на элитное жилье в Москве вырос на четверть. Рынок могут пополнить кризисные активы
09.03.2022 15:46 1848
В реорганизацию заброшенного участка на севере Москвы инвестируют более 8 млрд рублейВ реорганизацию заброшенного участка на севере Москвы инвестируют более 8 млрд рублей
28.06.2022 12:58 590
Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%Темпы открытия новых заведений общепита в Москве могут снизиться на 10-15%
03.06.2022 16:21 1542
Москва поддержит строителей. Преференции получат девелоперы проектов за пределами ТТКМосква поддержит строителей. Преференции получат девелоперы проектов за пределами ТТК
24.03.2022 13:23 3316
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх