Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

662 243 объекта недвижимости России

662 243 объекта недвижимости России

12 января 2022, 16:30 814

Половина продаж столичного жилья комфорт-класса приходится на Новую Москву

По данным аналитиков компании «Бон Тон», в настоящее время практически половина спроса на квартиры массового сегмента первичного рынка столицы приходится на Новую Москву.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новой Москве, Новомосковском Административном округе

Половина продаж столичного жилья комфорт-класса приходится на Новую Москву

Эксперты отмечают, что за десять лет Новая Москва стала не просто современной комфортной средой для проживания, а полноценной качественной и ценовой альтернативой «старой» Москве. Об этом говорят цифры, и в первую очередь – показатели спроса на жилье, 99,1% которого представлено в структуре предложения новостройками комфорт-класса.

Так за 11 месяцев 2021 года на первичном рынке квартир «старой» Москвы было зарегистрировано 53,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Из них на долю комфорт-класса приходится 63,5%, что составляет 33,7 тыс. ДДУ. Спрос за год вырос на 22%.

В Новой Москве за тот же период было зарегистрировано 23 тыс. ДДУ, что больше на 22,3%, чем год назад. Таким образом, в разрезе всех округов столичного рынка на долю Новой Москвы приходится 40,6% спроса на квартиры комфорт-класса. На втором месте - традиционно ЮВАО с долей в 2 раза меньше (18%), на третьем – САО (9,8%).

«С точки зрения соотношения цены и качества новостройки Новой Москвы представляют собой наиболее привлекательное для покупателя предложение и оптимальную альтернативу старомосковскому рынку, особенно в условиях роста цен», - отмечает руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН» Елена Чегодаева.

По ее словам, на сегодняшний день средняя цена «квадрата» комфорт-класса в «старой» Москве в некоторых округах превышает уже 300 тыс. рублей, а средняя цена квартир – более 14 млн рублей.

Каковы же цены на первичное жилье в Новомосковском административном округе? Обратимся к данным Restate.ru, которые позволяют определить не только нынешний ценник, но и его годовую динамику.

 

Так, за минувший год стоимость квадратного метра на первичном рынке НАО выросла на 46,3 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 227,6 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 5,7 млн до 17,5 млн рублей.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 7
2-й Сыромятнический пер., д.1, БЦ Дельта Плаза, 5 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение новостроек масс-маркет в Москве обновилось наполовину. Цены продолжают растиПредложение новостроек масс-маркет в Москве обновилось наполовину. Цены продолжают расти
17.01.2022 10:43 1190
Предложение премиального жилья в Москве снижается. Девелоперы не спешат с новыми проектамиПредложение премиального жилья в Москве снижается. Девелоперы не спешат с новыми проектами
17.12.2021 14:50 4102
В масс-маркете Москвы – новый тренд. Предложение жилья с дополнительными опциями выросло в 50 разВ масс-маркете Москвы – новый тренд. Предложение жилья с дополнительными опциями выросло в 50 раз
09.12.2021 11:08 3696
Предложение новостроек комфорт-класса в Москве увеличивается. Но цены растут еще быстрееПредложение новостроек комфорт-класса в Москве увеличивается. Но цены растут еще быстрее
10.11.2021 14:30 813
«Квадрат» жилья на первичке Новой Москвы за год подорожал на четверть. Предложение растет неравномерно«Квадрат» жилья на первичке Новой Москвы за год подорожал на четверть. Предложение растет неравномерно
03.11.2021 17:25 2021
Наконец-то сдали. Первая очередь ЖК «Филатов Луг» в Новой Москве введена в эксплуатациюНаконец-то сдали. Первая очередь ЖК «Филатов Луг» в Новой Москве введена в эксплуатацию
20.12.2021 15:13 1781

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх