Покупателям квартир придется отчислять нотариусам процент от сделки
Россиянам придется платить нотариусам чуть менее 1% от суммы сделки с недвижимостью и вдвое больше, если она совершается в кредит. Несмотря на критику в адрес этой нормы законопроекта, свободу от обязательного нотариального удостоверения таких сделок пока удалось отстоять только бизнесу.
На прошлой неделе Общественная палата обсудила поправку в Гражданский кодекс, вводящую обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Как рассказали газете несколько участников обсуждения, поводом для повторного вынесения этого вопроса на повестку дня стала недавно появившаяся новая редакция этой поправки. Согласно тексту законопроекта, подготовленному ко второму чтению, депутаты согласились отменить обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, но только для юрлиц, сообщает "Коммерсант".
В случаях же, "когда хотя бы одной из сторон сделки является гражданин, такая сделка должна быть нотариально удостоверена", говорится в документе. Это означает, что если поправка будет принята, граждане при покупке недвижимости в обязательном порядке будут платить нотариусам 1% от суммы сделки до 1млн рублей (плюс по более крупным сделкам - еще 0,75% с суммы от 1 до 10млн рублей и 0,5% с суммы от 10млн рублей). При этом, если сделка совершается в кредит, то платить нотариусам придется дважды - сначала при регистрации сделки по покупке, потом при регистрации ипотеки. Сейчас оба этих действия для граждан добровольны.
После первого публичного обсуждения этой темы в Общественной палате в феврале этого года участники рынка недвижимости, банковского рынка и представители общественности рассчитывали на несколько другое развитие событий. "Мы уже высказывали свое мнение, когда только появилась первая редакция поправок в Гражданский кодекс,- говорит статс-секретарь-замминистра экономического развития Олег Фомичев.- И мы по-прежнему считаем, что обязательное нотариальное заверение сделок по купле-продаже недвижимости и ипотечных сделок избыточно, мы такую норму не поддерживаем".
В АИЖК тоже недовольны: на ипотечном рынке введение обязательного нотариального удостоверения приведет к увеличению сроков совершения ипотечных сделок, способствует рискам массового занижения стоимости продаваемой недвижимости и увеличению издержек банков-кредиторов, а значит, и заемщиков.
Средний срок льготной ипотеки в России достиг исторического максимума
Персонализированные рекомендации увеличили отклик покупателей на новостройки в Москве
Супруги станут обязательными созаемщиками: как изменится ипотека с 2026 года
В России в 2025 году планируют сдать более 100 млн кв. м жилья
В России с начала года проверили почти 3 тысячи застройщиков и 13 тысяч объектов
В Зеленограде управляющую компанию обязали убрать самовольную постройку в подъезде
Виталий Мутко: отдельная ипотека для участников СВО не появится в 2025 году
Покупка квартир на аукционах Москвы: как город обеспечивает юридическую чистоту сделок
В России миллионы квартир не оформлены в собственность: что происходит на рынке
Депутаты предлагают ограничить сроки оспаривания сделок с жильем для защиты покупателей
В России к концу 2025 года все МКД перейдут на чаты в Max
Почти 10 миллионов квартир в России остались без оформления собственности
