Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 025 815 объектов недвижимости России

1 025 815 объектов недвижимости России

21 апреля 2022, 15:45 974

Покупатели новостроек «старой» Москвы берут тайм-аут. Число сделок сократилось на 40%

По данным специалистов департамента аналитики VSN Realty, с 24 февраля по 24 марта существенно сократился покупательский спрос на квартиры в новостройках в границах «старой» Москвы.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Покупатели новостроек «старой» Москвы берут тайм-аут. Число сделок сократилось на 40%

Число сделок по проектам комфорт-класса по сравнению с февралем 2022 года снизилось на 43%, бизнес-класса – на 40%. Всего за анализируемый период было продано по ДДУ 3200 квартир и апартаментов.

По данным экспертов, за 1937 лотов комфорт-класса девелоперы выручили 23,87 млрд рублей, за 1282 лота бизнес-класса – 29,62 млрд рублей. Аналитики отмечают, что в бизнес-классе результат за январь был близок к нынешнему по показателям продаж – 1388 сделок.

Наибольшее увеличение средневзвешенной цены произошло в классе комфорт - на 9% до 291,3 тыс. рублей за «квадрат», в сегменте бизнес-класса – на 1% до 403 тыс. рублей за кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, в марте 2022 года средневзвешенная цена сделок по сегментам, соответственно, показала рост на 33% и 27%.

Несмотря на равную динамику роста цены в обоих сегментах, средний бюджет сделки заметно вырос за год по проектам бизнес-класса – +19%, снизившись на 5% в исследуемый период до 23,1 млн рублей. Средний бюджет сделки в нише комфорт- составляет 12,3 млн рублей.

«Покупатели, как и застройщики, испытывали замешательство из-за роста ключевой, а за ней и ипотечной ставки. Это привело к ожидаемому сокращению доли сделок с ипотекой: в комфорт-классе на 7% до 61%, в бизнес-классе – на 17% до 51%. Однако мы полагаем, что перезапуск госпрограммы с хорошей рыночной ставкой принесет свои плоды, и итоги второго квартала вселят оптимизм и уверенность», - отметила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Что же касается цен на квартиры в новостройках Москвы в целом, то их квартальную динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с декабря прошлого года по настоящее время квадратный метр жилья на первичном рынке Москвы подорожал на 11,1 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 322,16 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 6,58 млн рублей до 55,37 млн рублей.

VSN RealtyVSN RealtyСотрудников на Restate: 11
Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, МФК «Савеловский Сити» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек МосквыБыстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
20.05.2022 16:34 376
Предложение квартир с отделкой на первичке Москвы будет сокращатьсяПредложение квартир с отделкой на первичке Москвы будет сокращаться
30.03.2022 13:25 976
Предложение дорогих квартир в Москве сократилось до 7-летнего минимума. Спрос растетПредложение дорогих квартир в Москве сократилось до 7-летнего минимума. Спрос растет
24.02.2022 10:45 1999
В московских новостройках комфорт-класса всё меньше квартир без отделки. В бизнес-классе – наоборотВ московских новостройках комфорт-класса всё меньше квартир без отделки. В бизнес-классе – наоборот
20.12.2021 17:19 3847
Рынок квартир в клубных домах Москвы пополняют все более дорогие проектыРынок квартир в клубных домах Москвы пополняют все более дорогие проекты
08.12.2021 17:18 3307
Число сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы за год выросло на 36,5%Число сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы за год выросло на 36,5%
23.05.2022 17:55 158

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх