Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна
Почему застройщики меняют подход к проектированию домов и что ждет рынок жилья
Исследования показывают: отсутствие приватности и шум с улицы становятся решающими факторами при выборе квартиры. Девелоперы внедряют новые решения, чтобы соответствовать ожиданиям покупателей.
В последние годы требования к качеству городской недвижимости заметно изменились. Если раньше основное внимание уделялось расположению и инфраструктуре, то теперь на первый план выходят вопросы приватности и комфорта. Как сообщает «Недвижимость и строительство», аналитики отмечают: более 40% потенциальных покупателей готовы отказаться от сделки, если из окон квартиры открывается вид на окна соседнего дома.
Современные жилые комплексы вынуждены учитывать этот тренд. В Мурино Ленинградской области строится жилой комплекс, где архитекторы сделали ставку на приватность. Два корпуса расположены радиально, что позволяет минимизировать эффект «окна в окна» и создать ощущение уединения даже в густонаселенном районе.
В дополнение к продуманной планировке, застройщик внедряет инновационную систему шумоизоляции SOUNDSTOP. Это решение снижает уровень уличного шума, что особенно важно для семей с детьми и тех, кто работает из дома. По словам операционного директора компании, психологический комфорт жильцов становится не менее значимым, чем технические характеристики жилья.
Проект реализуется по концепции «пяти минут»: все необходимые объекты инфраструктуры - от магазинов до школы и детского сада - находятся в шаговой доступности. Для семей предусмотрен муниципальный детский сад на 100 мест, который разместится во втором корпусе комплекса.
Территория комплекса разделена на зоны для активного и спокойного отдыха. Здесь появятся площадки для йоги, детские и спортивные зоны, а зимой - каток. Для любителей уединения предусмотрены камерные пространства с качелями и подсветкой, где можно расслабиться после насыщенного дня.
Планировки квартир разнообразны: от классических до трансформируемых, где кухня и жилая комната могут объединяться по желанию владельца. В некоторых лотах предусмотрены мастер-спальни и кухни-гостиные с отдельной рабочей зоной. Такой подход позволяет жильцам выбирать пространство, максимально соответствующее их образу жизни.
Как отмечают эксперты, спрос на квартиры с продуманными видовыми характеристиками и высоким уровнем приватности продолжает расти. Девелоперы вынуждены пересматривать подходы к проектированию, чтобы соответствовать ожиданиям рынка. По информации источника, именно такие проекты становятся наиболее востребованными среди покупателей, ценящих комфорт и личное пространство.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
В Новоселье появится скейт-парк как часть нового жилого квартала
ЖК «Тишин» в Новоселье: пространство для жизни и развития детей
В Ленинградской области открылись продажи новых квартир в современных ЖКr.jpg "В Ленобласти завершено строительство корпуса 4.7 в жилом комплексе «Город Первых»")
В Ленобласти завершено строительство корпуса 4.7 в жилом комплексе «Город Первых»
В Лаголово завершено строительство первого корпуса крупного жилого комплекса
В Мурино стартовали продажи второй очереди квартала «Ягодное Река Парк»
