Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 372 285 объектов недвижимости России

3 372 285 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
21 сентября 2022, 10:45 2755

Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»

В августе аналитики «Метриум», основываясь на свежей статистике Росреестра Москвы, зафиксировали замедление восстановления спроса на новое жилье в Москве, отметив, при этом, что на рынке вторичных квартир число сделок выросло на 16%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Экспертное мнение

Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»

В августе участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили 6,9 тыс. ДДУ, что на 16% меньше, чем в июле. Таким образом, наметившееся еще в июне восстановление рынка новостроек замедлилось. Однако в целом августовский показатель спроса нельзя назвать кризисным: по сравнению с августом 2021 года число сделок выросло на 7%.

«Скорее всего, июльский всплеск числа сделок был аномальным, тогда как прошедший август с точки зрения спроса можно оценить как вполне стабильный. Иными словами, высокое число сделок в июле было вызвано эффектом отложенного с весны спроса, а в августе мы наблюдали привычную для этого месяца активность клиентов», - считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

При этом на вторичном рынке жилья в Москве восстановление спроса ускорилось. В августе зарегистрировано 9,7 тыс. договоров купли-продажи вторичных квартир, а также жилья в готовых новостройках, что на 16% больше июльского показателя (8,3 тыс.).

«Это тоже один из признаков улучшения ситуации - продавцы старых квартир после весенней нестабильности выставили летом на продажу свою недвижимость и начали заключать первые сделки в августе. В скором времени часть этих средств перетечет на рынок новостроек», - полагает Надежда Коркка.

Что же касается цен на квартиры в Москве, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья как на первичном, так и на вторичном рынка недвижимости в столице дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 36,27 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 332 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,276 млн и 53,76 млн рублей.

За тот же период времени «квадрат» вторичного жилья в столице подорожал на 49,5 тыс. рублей и в настоящее время оценивается в среднем в 367,5 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 7,8 млн до 157,5 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Стало известно, какие квартиры в массовых новостройках Москвы дорожают быстрееСтало известно, какие квартиры в массовых новостройках Москвы дорожают быстрее
30.09.2022 10:43 1740
Доля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего сниженияДоля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего снижения
27.09.2022 10:43 2828
Назван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек МосквыНазван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек Москвы
22.09.2022 13:42 593
На первичном рынке Москвы появились экзотические объектыНа первичном рынке Москвы появились экзотические объекты
12.09.2022 13:33 3764
Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимумаПредложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
09.09.2022 15:32 4532
Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют ростЦены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост
30.08.2022 10:43 2553

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх